早良区原3期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区原3期　2号棟　新築戸建 | 福岡市早良区原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,798万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩14分

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物件コード:98877

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区原８丁目	96.88m² 122.46m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲サニー徒歩5分、賀茂小学校徒歩8分、幼稚園・保育園徒歩10分圏＾＾

▲広々19.2帖、ダイニング上部は吹抜けとなっています＾＾全居室収納付きはもちろん、キッチン横、洗面室、玄関には土間収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区原3期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区原８丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩14分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩20分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	賀茂小学校 / 次郎丸中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
ダイニング上部は採光や風通しを考えた吹抜け構造となっています。明るい食卓を囲んで、ご家族団らんの時間をお過ごしいただけます＾＾
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾
洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。温水洗浄便座リモコン付き。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族とのコミュニケーションがとりやすく距離がグッと縮まりそうですね＾＾
5.5帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
5.3帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
バルコニーに面した6.8帖の洋室です。ベッドやデスクを置いても少しゆとりのある広さです＾＾
玄関にはシューズボックスとは別にSIC付き。ベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも＾＾
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
西側約4.5ｍの公道に面しています。
西側約4.5ｍの公道に面しています。
カースペースは並列で2台分。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
ブラウンの玄関扉＾＾外壁とマッチしていてかっこいいですね＾＾家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
左：1号棟、右：2号棟。外構工事まで完了しました。内覧完成しました＾＾土日のお問合せ歓迎です＾＾
2号棟。
ファミリーマート　福岡星の原
サニー　星の原店
ココカラファイン　原店
イオン　原店
ヤマダデンキ　家電住まいる館　YAMADA　福岡賀茂店
ローソン　有田二丁目店
セブンイレブン　福岡干隈5丁目店
サニー　有田店
ミニストップ　福岡有田
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾

＼選べる特典／
サニー（歩5分）♪賀茂小学校（歩8分）♪幼稚園・保育園（歩10分圏）♪
賀茂駅（歩13分・自転車5分）♪
≪4LDK≫ダイニング上部吹抜け♪収納豊富な間取り♪

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～おすすめポイント～
・LDKは広々19.2帖、ダイニング上部吹抜け！
・全居室収納付き、キッチン横、洗面室、玄関には土間収納も！
・徒歩圏にサニー！⇒早朝から深夜まで営業している便利なスーパー☆
・小中学校・幼稚園・保育園！⇒お子様の通学もらくらく☆

◇賀茂小学校：徒歩8分／次郎丸中学校：徒歩15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK19.2畳(1F)、洋6.8畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5.3畳(2F)、洋4.6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10