早良区野芥2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区野芥 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区野芥2期　新築戸建 | 福岡市早良区野芥の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,790万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩24分

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物件コード:96472

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区野芥６丁目	108.29m² 172.21m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲敷地面積約52坪のゆったり区画＾＾お買い物施設や飲食店などが揃った早良街道まで約900ｍ＾＾

▲5LDK対応可。広々20.4帖のLDKにはカウンター付き＾＾WIC2ヶ所、土間収納、洗面室収納など収納スペース各所に豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区野芥2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区野芥６丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩24分福岡市七隈線梅林駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
あると嬉しい1階の一部屋。お子様のお昼寝スペースや客間、お友達やご親戚のお泊り部屋としても使えます。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き。玄関周りをスッキリさせることが出来ます＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしいですね。ガーデニングやお子様のプールなど大活躍です＾＾
カースペースは並列で2台分確保しています＾＾
南側約5ｍの公道に面しています。
ミスターマックス　Select野芥店
ファミリーマート　ドラッグ大賀野芥
業務スーパー　野芥店
セブンイレブン　福岡重留2丁目店
ドラッグストアモリ　重留店
ドラッグセガミ　重留店
サニー　重留店
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
対面キッチン横にあるカウンター。お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
バルコニーにつながるスペースはセカンドリビングとしても利用できます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
敷地面積約52坪。ゆったり区画です＾＾

＼選べる特典／
敷地：約52坪！ゆったり区画☆駐車並列2台分☆
4⇒5LDK対応可◎リビング広々！収納各所にたっぷり！南向き！
早良街道まで約900ｍの閑静な住宅街☆

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～おすすめポイント～
◇1階◇
・20.4帖のLDK＋4.5帖の洋室⇒大空間☆
・階段下スペースを有効活用したWIC☆
・スタディーカウンター・洗面室収納・土間収納などあると嬉しいがいっぱい☆
◇2階◇
・主寝室：8.7帖＋WIC付き！
・セカンドリビングからバルコニーへ出入り可◎
・南向きバルコニー！日当たり良好◎

◇野芥小学校：徒歩16分／田隈中学校：徒歩24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.4畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.7畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10