城南区茶山1丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区茶山 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区茶山1丁目　新築戸建 | 福岡市城南区茶山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,795万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩4分

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物件コード:85240

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区茶山１丁目	86.11m² 87.48m²	3LDK	2023/07

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲お掃除しやすいオールフローリング。全室2面採光＆南面バルコニー＾＾WICや階段下収納付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区茶山1丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区茶山１丁目
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩4分福岡市七隈線金山駅徒歩12分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	-
学校	城南小学校 / 城南中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
キッチン横にはカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
階段下の空間を有効活用した収納スペースです。
リビングにはエアコン付き＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドや机、ＴＶも置ける十分な広さです＾＾
8帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。両サイドにハンガーパイプが付いているので、収納量もたっぷり＾＾
2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーです。陽当たり良好なので、洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
バルコニーに面した4.5帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
4.5帖の洋室です。パステルカラーのクロスがアクセントになった優しい雰囲気のお部屋です＾＾
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
駐車スペース
前面道路3.39ｍに面しています。
前面道路3.39ｍに面しています。
スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾
限定1棟。
サニー　茶山店
ドラッグセガミ　七隈店
Seria　茶山店
福岡鳥飼病院
マルキョウ　別府店
サニー　荒江店
ハローデイ　別府店

＼選べる特典／
地下鉄「茶山」駅徒歩4分！オール電化＆オールフローリング♪
～徒歩10分圏内～保・幼、小・中学校、スーパー2つ・コンビニ♪
全室2面採光＆南面バルコニー☆

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【おすすめポイント】
◇家計にやさしいオール電化住宅♪
◇お掃除しやすいオールフローリング◇
◇全室2面採光＆南面バルコニー☆
◇WICや階段下収納付き＾＾
◇地下鉄七隈線「茶山」駅：徒歩4分

◇城南小学校：徒歩約6分
◇城南中学校：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋8畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員3.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/22	広告有効期限	2024/05/06