早良区重留6丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区重留 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区重留6丁目1期　新築戸建 | 福岡市早良区重留の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩26分

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物件コード:102471

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区重留６丁目	89.62m² 114.10m²	4LDK	2024/07

物件基本情報

▲完成しました。徒歩5分圏にサニー、ドラッグストア2種＾＾10分圏内にコンビニ、飲食店多数＾＾

▲オールフローリング4LDK。リビング階段採用でご家族団らんの間取りに＾＾2階に4洋室、南側の2部屋は引き戸で仕切られているので、繋げて広々としたお部屋としても＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区重留6丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区重留６丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩26分福岡市七隈線賀茂駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	入部小学校 / 金武中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
リビングにはスタディーコーナーがあります。お子様の勉強場所やパソコンの作業場としてなどご活用いただけます。
リビングには、家の中をスッキリと快適に保てる便利な収納が付いています＾＾
リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーです。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
可動棚付きのパントリー。食品やホットプレートなどの大型キッチン家電、キッチン用品などもたっぷり収納できますね＾＾
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾通気性に優れているオープンクローゼットは部屋をおしゃれに演出できそうです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
2階ホール収納です。2階で使用するものや季節物の収納に便利です＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。窓もあり、圧迫感がありませんね＾＾シューズボックス棚の上にはお花や写真を飾っても良いですね。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
カースペース2台あります＾＾
現地（2024年7月）撮影。前面道路幅員：約4.4ｍ（南東側）
限定1棟。
サニー　重留店
ドラッグセガミ　重留店
ドラッグストアモリ　重留店
セブンイレブン　福岡重留2丁目店
西松屋　福岡早良店
ローソン　東入部一丁目店
業務スーパー　野芥店
ミスターマックス　Select野芥店
福岡市立入部小学校
福岡市立金武中学校
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。

＼選べる特典／
歩5分圏⇒サニー！ドラッグストア2種！10分圏⇒コンビニ！飲食店も多数！
野芥のバス通り沿いから一本入った閑静な住宅街☆
二方道路で開放感◎駐車並列2台◎

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～おすすめポイント～
◇17.6帖LDK！家具の配置がしやすい縦長LDK☆
◇ご家族団らんの秘訣！リビング階段採用☆
◇リビングにスタディーカウンター付き☆
◇2階には4洋室！うち南側の2部屋は繋げて約11帖の広々居室としても☆
◇リビング収納、キッチンにパントリー、主寝室にWICなど収納豊富☆

◇入部小学校：徒歩17分／金武中学校：徒歩20分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m 公道北幅員4.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/09/09	広告有効期限	2024/09/23