城南区長尾　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区長尾 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区長尾　2号地　新築戸建 | 福岡市城南区長尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,790万円（税込）
福岡市七隈線七隈駅徒歩25分

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物件コード:98382

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区長尾５丁目	80.73m² 111.66m²	3LDK	2024/01

物件基本情報

▲業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園が徒歩5分圏＾＾サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモスは10分圏＾＾

▲LDK上部は吹抜けとなっており開放感あふれる空間＾＾各居室、オープンクローゼットタイプ。リビング階段で家族とのコミュニケーションもうまれますね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区長尾　2号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区長尾５丁目
交通	福岡市七隈線七隈駅徒歩25分福岡市七隈線金山駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 友泉中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

東側約4ｍの公道に面しています。
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
「いってきます」も「ただいま」も、キッチンやリビングを通るリビングスルー階段を採用。家族との交流も自然と増えそうです。
細部まで拘りがあるつくりです。
リビングには収納が設けられています。日用品や備蓄品の収納に便利ですね＾＾
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾
勝手口付きのシステムキッチンです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
マイルームをおしゃれに格上げできるオープンタイプのクローゼット付きです＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
シンプルで雰囲気のある玄関。迎える時も帰ってきた時も快適な空間になります。
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
左1号棟・右2号棟。
並列で2台分確保＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。
2号地。
業務スーパー　長尾センタープラザ店
セブンイレブン　福岡神松寺橋店
ディスカウントドラッグコスモス　神松寺店
ファミリーマート　神松寺二丁目
サニー　北片江店
ホームセンター・グッデイ　長尾店
ハローデイ　長尾店

＼選べる特典／オール電化☆
歩5分圏⇒業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園！10分圏⇒サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモス！
LDK：リビング階段＆吹抜けで開放感◎

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～おすすめポイント～
◇サンワカンパニーコラボ住宅！お洒落な内装にご注目☆
◇家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆
◇開放感あふれる吹抜け＆リビング階段のLDK☆
◇各居室、オープンクローゼット！
◇キッチンに勝手口付き☆
◇駐車並列で2台確保◎

◇長尾小学校：徒歩4分／友泉中学校：徒歩12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道東幅員3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10