西区生の松原4丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区生の松原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区生の松原4丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区生の松原の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
JR下山門駅まで自転車7分(2ｋｍ)！
徒歩3分で西鉄バス「生の松原団地南」の利用も♪

【新築一戸建て】

価格 3,795万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩25分

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物件コード:98394

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区生の松原４丁目	91.29m² 152.17m²	4LDK	2024/01

物件基本情報

▲小・中学校が徒歩10分圏内で、お子様も安心の立地です。

▲和室も含んだ4LDK。玄関上部は吹抜け、折り上げ天井など、開放感が得られる間取りです。全居室南向きでバルコニーは2箇所にご用意＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区生の松原4丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区生の松原４丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩25分筑肥線今宿駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西陵小学校 / 西陵中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

西側6.8ｍの道路に面した物件です。西鉄バス「生の松原団地南」徒歩3分で行けますよ＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
ダイニングにあるオープン棚。観葉植物やお気に入りの小物を飾って見せる収納としてお使いいただくのも素敵です＾＾
ダイニング上部が折り上げ天井になっております。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、スタイリッシュな空間になっています。
リビングには4.5帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々＾＾
対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
階段下収納付き。すぐ横のトイレや玄関・階段に関するものをストックしておくととっても便利ですね＾＾
お化粧や洗顔道具、雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷりの洗面台です。シャワーホース付でお手入れも楽々＾＾
浴室乾燥、洗濯乾燥、浴室暖房など浴室やお洗濯のお悩みを解消させる浴室暖房乾燥機です。タイマーや24時間換気など、あると便利な機能が満載です
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
購入時から太陽光パネルが屋根に乗っています。導入シミュレーションご案内します＾＾電気を取り出すコンセント。停電時でも、蓄えた電気や太陽光パネルで発電した電気を家電に利用可能＾＾
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
奥行きも高さもしっかりあるワイドなクローゼット。ハンガーポールにはお洋服をかけたり、足元は衣装ケースやローチェストを置いても十分なスペースがありますね。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
バルコニーにも面した洋室です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
バルコニーからの眺望です。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
玄関には土間収納を設けています。汚れたり濡れたりしたものを一時的に置いておく場所として重宝されそうですね。
玄関上部が吹抜けになっています。お住まいに開放感をもたらします。
南面にお庭スペースがあります。和異質やリビングからの見える位置でお子様のお庭遊びも見守れます＾＾
カースペースは、ゆったり2台分。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。自家用車と来客用の駐車スペースを考慮しやすい2台分のカースペースです。
左：1号棟、右2号棟。
2号棟。
ファミリーマート　福岡いきの松原
セブンイレブン　202西の丘店
天井の一部を下げることで動きを生み出すポップアップ天井を採用したキッチン。キッチンに立つのが楽しくなりそうですね＾＾
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
ブレンダーやハンドミキサーなどキッチンでは何かと調理家電が活躍。使いやすい場所にコンセントを設けているので、気軽にお料理できますね＾＾
ゴミ置き場の仮置きに便利で嬉しい、勝手口付きキッチンです。これで臭いの悩みも解消できます。
キッチンの収納は大容量です。可動が多い引き出しはサイレントレールでスーッと気持ちよく閉まります(スパイスBOXは除く)。
キッチンと洗面室には床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。
勾配天井で、お部屋にデザイン性が生まれます。

＼選べる特典／オール電化☆太陽光リース付物件♪
≪注目ポイント⇒駐車2台OK＆バルコニー×2箇所＆和室付き！≫
～開放感◎～吹抜けや勾配＆折り上げ天井！廊下収納付き♪

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【おすすめポイント】
■住宅性能表示≪設計＆建設≫W取得！
■地震に強い！耐震等級3！
■購入時から太陽光パネルが屋根に乗っています。
初期費用なし⇒導入シミュレーションご案内します。
■全居室南向き(＾Ｏ＾)☆
■明るく開放的な吹抜けアリマス♪

◇西陵小学校：徒歩約10分
◇西陵中学校：徒歩約9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10