西区大字元岡1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区大字元岡 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区大字元岡1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区大字元岡の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
筑肥線波多江駅徒歩40分

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物件コード:96478

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区大字元岡	115.09m² 285.31m²	4LDK	2024/02

物件基本情報

▲敷地約85坪。自然豊かで閑静な住宅街＾＾

▲1階はLDKと和室を合わせると約24帖の大空間＾＾広々とした洗面室や玄関のSICに注目＾＾ 2階は全居室ゆったり6帖以上＾＾WICとバルコニーが2ヶ所にあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区大字元岡1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区大字元岡
交通	筑肥線波多江駅徒歩40分徒歩49分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	元岡小学校 / 元岡中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングは物が沢山集まりがちなので、収納スペースがあると便利ですね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
和室には押入が付いています。来客用のお布団や、季節物の家電などの収納にも困りませんね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
バルコニーに面した8.7帖の洋室です。グレーのデザインクロスがアクセントになった落ち着いた雰囲気のお部屋です。
8.7帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。
北側6帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
6帖の洋室には壁一面にクローゼットが設けられているので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせます＾＾
6帖の洋室です。東側のバルコニーに面しているので朝日が差し込みます＾＾
6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
玄関にはシューズボックスとSIC付き。ご家族全員分の靴からベビーカーやゴルフバッグなどもしっかり収納できます＾＾
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペースは2台分確保。
右から2、3号棟。
南西側約4ｍの公道に面しています。
2号棟。
業務スーパー　伊都店
糸島医師会病院
マルキョウ　高田店
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に勝手口が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾

＼選べる特典／
☆自然豊かで閑静な住宅街☆敷地：約85坪☆駐車3台分◎
和室あり！収納各所にたっぷり！洗面室広々！ゆとりのある広さの居室！南向きバルコニー！

山も！一足伸ばせば海も！自然豊かで閑静な住宅街☆
敷地もお部屋の広さもゆとりあり◎のんびりライフを＾＾

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～おすすめポイント～
・1階和室含む全居室ともゆったり6帖以上♪
・南側＆東側にバルコニーあり♪

◇元岡小学校：徒歩28分／元岡中学校：徒歩45分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和6畳(1F)、洋8.7畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m 公道北東幅員4.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10