早良区飯倉1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区飯倉 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区飯倉1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区飯倉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,798万円（税込）
福岡市空港線藤崎駅徒歩26分

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物件コード:99781

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目	97.80m² 94.80m²	4LDK	2024/04

物件基本情報

▲徒歩圏に小中学校・幼・保育園・お買い物施設が揃った子育て世帯にも嬉しい立地＾＾

▲3階建、オールフローリングの4LDK。 1階・3階に2居室ずつ、2階は広々18.5帖のLDK。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区飯倉1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目
交通	福岡市空港線藤崎駅徒歩26分福岡市七隈線金山駅徒歩25分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	飯倉中央小学校 / 原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2024年4月）撮影。東側約3.8ｍ～4.1ｍの公道に面しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
家族の出入りが分かるリビング階段
LDKは2階に設けており、外からの視線が入りにくいプライバシーにも配慮されたお住まいです。
リビング上部が折り上げ天井になっております。天井の中央部分が一段高くなっていることで開放感が生まれ、スタイリッシュな空間になっています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
バルコニーからの眺望です。
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いた、幅の広いシンクです＾＾大きなお鍋も楽々洗えますね。
3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
扉もしっかりついたクローゼット付きの洋室。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。
全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
優しい光が魅力的のトップライト(天窓)付き洋室です。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
現地（2024年4月）撮影。駐車場予定地。
シューズボックスの扉が、全面ミラーになっています。中央部分をポンっと押すだけで無理なく開閉可能。靴を履いた状態で全身をチェックできますね＾＾
奥（旗竿地）：1号棟、手前：2号棟。現地（2024年4月）撮影。徒歩圏内に小・中学校、幼稚園・保育園、スーパーも揃った住環境＾＾
1号棟。
イオン　原店
ファミリーマート　福岡飯倉二丁目
ローソン　福岡原六丁目店
ドラッグイレブン　原店
道路まで距離のある旗竿地は静かな環境が魅力。
「玄関を出てすぐに道路」ではないので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます＾＾
現地（2024年4月）撮影。東側約3.8ｍ～4.1ｍの公道に面しています。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾吸い込み口はフラットな形状で普段はサッと吹くだけ。
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。

＼選べる特典／
飯倉中央小学校（歩4分）！原中学校（歩6分）！幼稚園＆保育園（歩10分圏）！通学らくらく♪
スーパー（歩8分）！イオン原（歩11分）！毎日のお買い物に♪

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【見学予約受付中】徒歩圏に小中学校・幼・保育園・お買い物施設が揃った子育て世帯にも嬉しい立地☆1階で自宅サロンなどをお考えの方に＾＾

～おすすめポイント～
◇1号棟◇
・1階：2洋室＆洗面・浴室！
・2階：広々18.5帖LDK！リビング収納あり！
・3階：2洋室（うち、主寝室：7.2帖＆WIC付き）！

◇飯倉中央小学校：徒歩4分／原中学校：徒歩6分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋6畳(1F)、洋4.5畳(1F)、LDK18.5畳(2F)、洋7.2畳(3F)、洋4畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10