西区石丸1期 2号棟 新築戸建 | 福岡市西区石丸の不動産物件
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【新築一戸建て】
価格 4,490万円 (税込)
筑肥線 姪浜駅 徒歩23分
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物件コード:100528
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市西区石丸2丁目 |
122.21m2
79.12m2 |
4LDK |
2024/06 |
物件基本情報
▲2階LDKで日当たりとプライバシーにも配慮しています。お掃除がしやすいオールフローリング。広めの土間収納が魅力的^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
西区石丸1期 2号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市西区石丸2丁目 |
交通 |
筑肥線 姪浜駅 徒歩23分 福岡市空港線 姪浜駅 徒歩23分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
70% / 150% |
駐車場 |
有 (2台) |
学校 |
石丸小学校 / 下山門中学校 |
設備・条件 |
- ガス:都市ガス
- 汚水:公共下水
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- Wクローゼット
- 洗浄便座
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ別
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画像・写真
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(2号棟)カースペース2台有り。
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開放感の得られる角地となっています^^
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北側4.5m~4.6mの道路に面しています。
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大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
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クロスの一部分だけ濃ゆい色でアクセント付けしています。
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キッチン近くにお部屋のようなスペースがあります。お子様のプレイルーム・家事部屋・在宅ルームも便利です。
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間接照明がお部屋をおしゃれに柔らかく照らします。
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リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
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色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
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同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
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食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
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キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
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温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
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三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
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浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
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1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
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小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
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4.5帖の洋室です。出窓タイプの窓付き。
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住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます^^
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大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。部屋の入口付近にあり、お部屋との干渉がないので、お部屋が広く使えますね^^
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陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
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バルコニーからの眺望です。
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扉のないオープンタイプのクローゼットが付いた洋室です。
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2階には独立型の納戸があります。
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防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
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たっぷり収納できるシューズボックスです。
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ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な土間収納付き。玄関周りをスッキリさせることが出来ます^^
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駐車スペースは2台分確保しています(車種条件あり)。
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現地(2024年4月)撮影。 右:1号棟 左:2号棟
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セブンイレブン 福岡石丸店
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白十字病院
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ファミリーマート 福岡石丸三丁目
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ドラッグストアモリ 福重店
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キッチンの一部はマガジンラックになっています。お部屋にアクセントに、お気に入りの本やレシピ本など置いておきたいですね。
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火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
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お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
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キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
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あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
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大きな窓はシャッター付きで異常気象や防犯効果も。
コメント
車庫付き3階建て!!
2階LDKで採光◎プライバシー◎駐車スペース2台分☆
オールフローリング♪収納面にも注目^^
1階にWIC!3階に3部屋(納戸含む)!
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【おすすめポイント】
■2号棟(4LDK)
□バルコニー3か所!
□広ーい土間収納付き☆
□18.8帖のLDKは3面採光☆
◇石丸小学校:徒歩約8分◇下山門中学校:徒歩約14分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
洋9.7畳(1F)、LDK18.8畳(2F)、その他5.5畳(3F)、洋6畳(2F)、洋6.7畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 北 幅員4.5m 公道 東 幅員4.5m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
- |
借地条件 |
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道路位置指定 |
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地代 |
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不適合接道 |
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建築確認番号 |
- |
セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
- |
情報更新日 |
2024/04/26 |
広告有効期限 |
2024/05/10 |