南区柳瀬1丁目2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柳瀬 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区柳瀬1丁目2期　新築戸建 | 福岡市南区柳瀬の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩28分

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物件コード:100373

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柳瀬１丁目	115.57m² 188.86m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲現地（2024年4月初旬）撮影。着工しました＾＾

▲1階は18帖のLDKと4.5帖の洋室。広々とした洗面室にも注目＾＾2階は全居室ゆったり6帖以上＾＾居室から独立したファミリークローク付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柳瀬1丁目2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩28分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (3台)
学校	弥永小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

限定1棟。
現地（2024年4月初旬）撮影。着工しました＾＾
現地（2024年4月初旬）撮影。着工しました＾＾
ファミリーマート　福岡柳瀬一丁目
ダイキョーバリュー弥永店
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
マルキョウ　警弥郷店
ローソン　春日須玖南店
ホームセンター・グッデイ　須玖店
那珂川病院
マルキョウ　日佐店
マックスバリュエクスプレス　老司店
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。食事後に家族とのくつろぎタイムをしっかり取れます。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階にファミリークローゼット付き＾＾各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

＼選べる特典／
ダイキョーバリュー（歩4分）！弥永小学校（歩9分）！曰佐中学校（歩6分）！
LDK約18帖☆2階全居室ゆったり6帖以上☆独立ファミリークローク付き☆駐車3台◎

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弥永小（歩9分）・曰佐中（歩6分）お子様の通学安心♪
生鮮食品からお惣菜まで品揃え豊富なダイキョーバリュー（歩4分）♪

～おすすめポイント～
◇1階：LDK＋洋室⇒22.5帖の大空間☆広々とした洗面室にも注目☆
◇2階：全居室ゆったり6帖以上＆居室から独立したファミリークローク付き☆
◇WIC・SIC・リビング収納・パントリーなど収納豊富な間取り☆
◇カースペースは縦列で3台分◎

◇弥永小学校：徒歩9分／曰佐中学校：徒歩6分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03216-2号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10