西区室見が丘 4号棟 新築戸建 | 福岡市西区室見が丘の不動産物件
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物件コード:100004
所在地 |
建物面積 土地面積 |
間取り |
築年月 |
福岡県福岡市西区室見が丘2丁目 |
113.85m2
200.54m2 |
4LDK |
2024/02 |
物件基本情報
▲なんといっても、10.5帖もあるL時型のバルコニーが特徴的。1階は回遊型の作りで、動線が短くなるのも魅力の一つ^^
物件種目 |
新築一戸建て |
物件名称 |
西区室見が丘 4号棟 新築戸建 |
所在地 |
福岡県福岡市西区室見が丘2丁目 |
交通 |
福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩49分 福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩54分 |
階数 |
2階建 |
建物構造 |
木造 |
建ぺい率/容積率 |
50% / 60% |
駐車場 |
有 (3台) |
学校 |
金武小学校 / 金武中学校 |
設備・条件 |
- 汚水:その他
- 水道:公営水道
- TVドアホン
- Wクローゼット
- 追い焚き
- オール電化
- 洗浄便座
- シャンプードレッサー
- バリアフリー
- 浴室1坪以上
- 床下収納
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 食器洗乾燥機
- 住宅性能保証付
- カウンターキッチン
- IHクッキングヒーター
- コンロ三口
- システムキッチン
- 専用庭
- バス・トイレ別
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画像・写真
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かっこいい外観ですね。
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前面道路は、幅が5mあります。
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天井にはアルコーブ照明が取り付けてあります。ダウンライトも手伝って、室内がやわらかく優しい雰囲気になっています。
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家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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ダウンライトが優しくリビングを照らす優しい雰囲気のLDKです。20帖の広々間取りで、お好きな家具・家電を配置するのが楽しみです。
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リビングには4.5帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々^^
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十分な容量のクローゼットもあるので、お客様をお呼びすることが多いご家族様にも嬉しいですね。
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カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね^^
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お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね^^
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炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです^^冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
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カップボードがあらかじめ設置されています。
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可動棚付きのパントリー。食品やホットプレートなどの大型キッチン家電、キッチン用品などもたっぷり収納できますね^^
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キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです^^忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
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三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
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冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。
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追炊き機能付きで、入浴時間が違っても家族みんなが温かなお風呂に入れます^^
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1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
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8帖の洋室。バルコニーに面した洋室で日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。WICやワークスペースがあり、機能的なお部屋です。
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2帖のテレワークルームをご用意。窓もあるので日差しや風を感じられ、作業の合間に程よくリラックスができそうです
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扉のないオープンタイプのウォークインクローゼットです。両手がふさがっていてもスムーズに出入りができ、扉の開閉部分のデッドスペースもできません。クローゼット内の湿気がこもりにくいのも嬉しいです
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1階ホール部分には物入があります。スポーツ用品やシューズケア用品、玄関用掃除道具、工具類などをすっきりまとめられそうです。
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6帖の洋室(南側)です。淡いクロスの優しい雰囲気。大きな窓から明るい日差しが得られます。
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北と西に連なったL字型のバルコニー。広めなので、洗濯物やお布団もたくさん干せます^^
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6帖の洋室(北側)です。バルコニーに直接出られる扉付き。クローゼットもあるので、荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
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6帖の洋室(北側)です。バルコニーに直接出られる扉付き。クローゼットもあるので、荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
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部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています^^
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回遊型のSICがついた機能的な玄関。クロークから出ると、ダイニング側にいけて家事動線も短縮できます。
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家族分の靴やケア用品など、たっぷり収納が可能なシューズボックスです。
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3台分の駐車スペースがあります。
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4号棟。
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ローソン 西入部五丁目店
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セブンイレブン 福岡東入部8丁目店
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ディスカウントドラッグコスモス 東入部店
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サニー 重留店
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色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます^^
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2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
コメント
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【おすすめポイント】
■オール電化物件!
■バス停「室見が丘三丁目」、徒歩4分
■1階に和室がある使いやすい間取り。
■2階の全洋室が6帖以上!
■広めのWIC、パントリー、勝手口付きで生活が豊かに♪
■回遊型SICで動線もカット、家事効率もUP☆
◇金武小学校:徒歩約25分
◇金武中学校:徒歩約16分
周辺地図
物件詳細情報
物件用途 |
居住用 |
地目 |
宅地 |
間取り詳細 |
LDK20畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F) |
都市計画 |
市街化区域 |
建物向き |
- |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地面積基準 |
実測 |
接道 |
公道 南 幅員6m |
土地権利 |
所有権 |
私道面積 |
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借地条件 |
- |
道路位置指定 |
- |
地代 |
- |
不適合接道 |
- |
建築確認番号 |
- |
セットバック |
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現況 |
空家 |
国土法届出 |
不要 |
引渡時期 |
即引き渡し可 |
取引態様 |
仲介 |
設備その他 |
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特記事項 |
- |
備考 |
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情報更新日 |
2024/04/26 |
広告有効期限 |
2024/05/10 |