西区生松台1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区生松台 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区生松台1期　新築戸建 | 福岡市西区生松台の不動産物件

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【見学予約受付中】
西鉄バス「生松台二丁目」停まで徒歩2分♪
閑静な住宅街、街並みの綺麗な西区生松台です♪♪

【新築一戸建て】

価格 4,688万円（税込）
福岡市七隈線橋本駅徒歩33分

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物件コード:96572

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区生松台２丁目	108.84m² 202.36m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲西区生松台2丁目の閑静な住宅街です。

▲20.2帖のLDKに4帖の洋室が隣接。 20帖以上のリビングをお探しのお客様、要チェックです。階段したにWICがあったり、2階にセカンドリビングを設けるなど空間をうまく使用した間取りです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区生松台1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区生松台２丁目
交通	福岡市七隈線橋本駅徒歩33分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	壱岐小学校 / 壱岐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2024年3月）撮影。北西道路は6ｍと余裕の広さ＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
淡いクロスが使われたダイニング。食事の時間が楽しみです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
ユーティリティースペースにはカウンター付き。お子様の勉強場所やパソコンの作業場としてご活用いただけます。
リビングには、家の中をスッキリと快適に保てる便利な収納が付いています＾＾
リビングには4帖の洋室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
天井の一部を下げることで動きを生み出すポップアップ天井を採用したキッチン。キッチンに立つのが楽しくなりそうですね＾＾
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
お風呂のお湯張りや給湯の温度調整、追い炊きがボタンで楽々操作できる給湯機リモコン。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。踏み場も広く、手摺り付きなので高齢の方でも安心できますね＾＾
6帖のセカンドリビング付き。バルコニーにも面しており、明るい室内です。
バルコニーは広々としていて、明るい日差しが得られます。洗濯物や布団も良く乾きそう。
バルコニーからの眺望です。山が見えています。
6.5帖の洋室です。ダブルクローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
玄関には土間収納を設けています。汚れたり濡れたりしたものを一時的に置いておく場所として重宝されそうですね。
玄関前には収納スペースがあります。スポーツ用品やシューズケア用品、玄関用掃除道具、工具類などをすっきりまとめられそうです。
現地（2024年3月）撮影駐車スペース予定地。
現地（2024年3月）撮影。北西道路は6ｍと余裕の広さ＾＾
現地（2024年3月）撮影お庭スペースがあります＾＾
現地（2024年3月）撮影西区生松台2丁目の閑静な住宅街です。
1期。整形地出ました。
ドラッグイレブン　野方店
サニー福重店
マルキョウ　野方店
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
大きな窓はシャッター付きで異常気象や防犯効果も。家で過ごす際は、たくさんの光や風を取り込むことができ快適な生活が過ごせそうです。
郵便ポストは、建物と一体化しています。玄関と同じ軒先にあるので、雨にも濡れにくく郵便物を取り出せますね＾＾
外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。

＼選べる特典／
駐車スペース3台分◆広々お庭付き◆整形地
前面道路6ｍ！リビング×2箇所！独立バルコニー！
20帖以上LDK☆独立WIC☆土間収納☆utility☆

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【おすすめポイント】
■キッチン横にユーティリティスペース☆
■リビングにWIC付き☆
■リビングから見える位置に広めのお庭があります。
■61坪の敷地面積！
■水廻りが集中した間取り＾＾
■2階⇒バルコニーとセカンドリビングが隣接♪

◇壱岐小学校：徒歩約23分
◇壱岐中学校：徒歩約24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.2畳(1F)、洋4畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5.4畳(2F)、その他6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10