南区鶴田2丁目5期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区鶴田 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区鶴田2丁目5期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区鶴田の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
大橋や天神・博多駅までアクセスできる西鉄バス「福岡海星女子学院前」停まで徒歩6分！！
落ち着いた閑静な住宅街です＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩46分

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物件コード:92113

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区鶴田２丁目	111.78m² 166.14m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲子育て世代にもオススメの閑静な住宅街鶴田2丁目エリアに、3区画の分譲地が誕生。

▲独立型のウォークインクローゼットやバルコニーがあり、とっても便利＾＾パントリー、ホールなどに収納も充実。洗面室は2箇所出入口があり、家事動線も短縮できます＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区鶴田2丁目5期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区鶴田２丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩46分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩62分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	鶴田小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号棟。
開放感のある角地物件です。
完成予想図(外観)
完成予想図(外観)
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
並列駐車2台分のスペースがあります。
マルショク　鶴田店
国立病院機構　福岡病院
ドラッグストアモリ福岡花畑店
ホームプラザナフコ那珂川店
花畑保育園
福岡鶴田郵便局
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。

＼選べる特典／土地50～67坪☆
並列駐車2台可♪大きなウォークインクローゼット♪
徒歩10分内≫マルショク・セブン・鶴田小・〒！
3棟共通⇒和室＆パントリー＆ホール収納☆

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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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【おすすめポイント】
■ツートンカラーの新築戸建3区画！
■南向きのバルコニー！※2・3号棟は2箇所！
■1号棟：ゲストのオモテナシに便利♪独立型和室！
■2号棟：家族みんなで使える独立型WIC！
■3号棟：玄関を機能的に！シューズインクローク付き！

◇鶴田小学校：徒歩約8分
◇老司中学校：徒歩約17分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4m 公道北東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-00033-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/02	広告有効期限	2024/05/16