糸島市潤3丁目3期　5号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糸島市潤 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

糸島市潤3丁目3期　5号棟　新築戸建 | 糸島市潤の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
徒歩5分

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物件コード:92999

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市潤３丁目	100.65m² 125.68m²	4LDK	2023/11

物件基本情報

▲JR糸島高校前駅まで徒歩6分＾＾サニー徒歩3分、東風小学校は徒歩6分＾＾

▲和室含む4LDK＆S。リビングにスタディーカウンター付き＾＾ 2階には3洋室と、独立したファミリークローク付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市潤3丁目3期　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県糸島市潤３丁目
交通	徒歩5分筑肥線波多江駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	東風小学校 / 前原東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

私道：約4ｍ。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
LDKと隣接する和室を合わせると、約20.5帖の大空間に＾＾
キッチン前にはカウンター付き。お子さまの勉強スペースや作業の場、家事の合間の一息休憩にも＾＾
リビングには、家の中をスッキリと快適に保てる便利な収納が付いています＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
キッチンからの眺望です。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
バルコニーに面した7.5帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
7.5帖の洋室はダブルクローゼットをごようい。ご夫婦で使い分けられて便利。
南向きのバルコニー。足元は防水工事が施工されており、高い防水性、耐熱性、耐久性を備えています。
バルコニーからの眺望です。
全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
2階には独立型のファミリークローゼット付き。その名の通り「家族の衣類収納場所」。洗濯物を各部屋に運ばなくてよいので、時短家事をする上で大きなメリットとなりますね。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
カースペース1。合計で2台分確保しています＾＾
5号棟。
マツモトキヨシ　前原店
ローソン　糸島農協前店
ディスカウントドラッグコスモス　浦志店
マックスバリュ　前原店
サニー　前原店
道路沿いには、ごみ置き場を設けています。猫やカラスからの被害を防げるよう扉付き。メッシュ仕様で臭いもこもりません。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
カースペース2。合計で2台分確保しています＾＾
防犯性が高い玄関扉のタッチキー。バッグから鍵を取り出す必要がなく、手が塞がっていてもボタンを押すだけで鍵が開きとっても便利ですね。
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
ちょっとしたお庭スペース付きです。

＼選べる特典／
JR糸島高校前まで徒歩6分☆
徒歩10分圏⇒スーパー＆ドラッグストア3種！コンビニ！東風小学校！幼稚園・保育園など☆
≪全5棟＝和室含む4LDK＆駐車2台☆≫
利便性よし◎商業施設や飲食店などが軒を連ねる”202号線”から少し入った住宅街☆

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～おすすめポイント～
◇各棟、カースペースは2台分ずつ確保◎（車種による）
◇全5棟：和室含む4LDK！間取りは棟によってさまざま☆
◇リビング：スタディーカウンター付き！
◇ウォークインクローゼットorファミリークローク付き！
◇主寝室：広さ7帖以上！

◇東風小学校：徒歩6分／前原東中学校：徒歩37分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	私道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10