南区柳瀬第6　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区柳瀬 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区柳瀬第6　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区柳瀬の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,299万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩31分

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物件コード:97430

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柳瀬１丁目	94.76m² 104.30m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲歩いて・・ダイキョーバリュー4分、ドラッグ新生堂3分、弥永小学校11分、曰佐中学校4分、柳瀬保育園5分＾＾

▲1階は約17帖のLDK。 2階は3洋室、全室ゆったり6帖以上、主寝室には2.2帖のWIC付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柳瀬第6　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柳瀬１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩31分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩29分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き。週末に買いだめした食料を楽々収納できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
2号棟。カースペース2台分あり＾＾
ダイキョーバリュー弥永店
ホームセンター・グッデイ　須玖店
セブンイレブン　福岡警弥郷1丁目店
マルキョウ　警弥郷店
マルキョウ　春日店
那珂川病院
ルミエール　春日店
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

＼選べる特典／
歩いて・・ダイキョーバリュー4分♪ドラッグ新生堂3分♪弥永小学校11分♪曰佐中学校4分♪柳瀬保育園5分♪
◇収納スペース各所に豊富な間取り◇駐車並列2台分

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弥永小（歩11分）・曰佐中（歩4分）お子様の通学安心♪生鮮食品からお惣菜まで品揃え豊富なダイキョーバリュー（歩4分）♪

～おすすめポイント～
◇2号棟◇
・4LDK♪
・キッチン横に収納2つ！パントリーなどにも♪
・2階に4洋室！全室クローゼット付き♪

◇弥永小学校：徒歩11分／曰佐中学校：徒歩4分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10