早良区有田第5　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区有田 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区有田第5　新築戸建 | 福岡市早良区有田の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,199万円（税込）
福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分

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物件コード:102218

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区有田５丁目	89.50m² 118.75m²	3LDK	2024/06

物件基本情報

▲オール電化住宅＾＾閑静な住宅街の角地物件＾＾地下鉄賀茂駅まで徒歩11分＾＾

▲お掃除しやすオールフローリング3LDK。 1階は17.62帖の横長LDK＾＾2階は3洋室と、独立した2帖のテレワークルーム付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区有田第5　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区有田５丁目
交通	福岡市七隈線賀茂駅徒歩12分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩14分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	原西小学校 / 西福岡中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

外観完成予想図。
閑静な住宅街の角地物件＾＾北側約4ｍの公道、東側約4ｍの私道に面しています。
北側約4ｍの公道に面しています。
東側約4ｍ（みなし道路部分含む）私道に面しています。
カースペースは車種によっては3台駐車OK＾＾
現地（2024年4月下旬）撮影。
現地（2024年4月下旬）撮影。
宅配ボックス付きです。不在時でも荷物が受け取れるので便利ですね＾＾
限定1棟。閑静な住宅街の角地物件です＾＾カースペースは車種によっては3台駐車OK＾＾詳細はお気軽にお問い合わせください＾＾
サニー　有田店
ローソン　有田二丁目店
倉重病院
ディスカウントドラッグコスモス　有田店
ヤマダデンキ　テックランド福岡賀茂店
福岡市立原西小学校
福岡市立西福岡中学校
セブンイレブン福岡原8丁目店
ハローデイ　次郎丸店
ドラッグイレブン　次郎丸店
同仕様写真。家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
同仕様写真。収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます＾＾
同仕様写真。大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて効率よくお料理が楽しめます。
同仕様写真。コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。収納付きの洗面台なので、整理整頓ができすっきりと使えます。三面鏡にハンドシャワー付きで使いやすい洗面台です＾＾
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
同仕様写真。2階には居室から独立したテレワークルーム付き＾＾
同仕様写真。2部屋から行き来できる便利な2WAYバルコニーです。陽当たり良好なので、洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
同仕様写真。防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。録画機能が付いているので不在時の訪問者も確認できて安心です＾＾
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾
同仕様写真。EV充電設備完備＾＾

＼選べる特典／
◇オール電化◇角地物件◇閑静な住宅街◇駐車3台（車種による）
1ｋｍ圏⇒地下鉄賀茂駅！サニー！ローソン！マツキヨ！原西小学校！幼稚園・保育園など周辺充実☆

【見学予約受付中】☆駐車3台（車種による）☆公共交通機関で天神＆博多へのアクセスも◎⇒地下鉄賀茂駅徒歩11分♪最寄り西鉄バス停徒歩5分♪

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～おすすめポイント～
◇家計にも環境にも優しいオール電化☆
◇閑静な住宅街の角地☆
◇カースペースは車種によっては3台分！
◇前面道路は近隣住人以外の車の進入も少なく静か＾＾
◇1階は17帖以上のLDK！洗面室も広々！
◇2階に3洋室＋テレワークルーム！

◇原西小学校：徒歩13分／西福岡中学校：徒歩14分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.6畳(1F)、洋8.3畳(2F)、洋5.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、その他2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4m 私道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06SHC101518号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/02	広告有効期限	2024/05/16