西区生の松原3丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区生の松原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区生の松原3丁目1期　新築戸建 | 福岡市西区生の松原の不動産物件

＼オープンハウス開催中／「全国のヤマダデンキで使える10万ポイント」or「65インチTV」or「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」or「6畳用エアコン」≪限定1品≫プレゼント☆
土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
JR筑肥線「下山門」駅まで自転車4分(1ｋｍ)！ほぼ平坦地で行けます♪
自宅でお仕事も可能な書庫付き(窓付き)！

【新築一戸建て】

価格 4,198万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩13分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:97523

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区生の松原３丁目	111.79m² 207.43m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

▲現地（2024年4月）撮影毎日オープンハウス開催中です＾＾不在の場合でも現地からご連絡いただいて 17～8分ほどでかけつけます。

▲全室南向き＾＾和室も含んだ4LDKです。8帖の洋室にはウォークインクローゼットと書庫付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区生の松原3丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区生の松原３丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩13分筑肥線姪浜駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	西陵小学校 / 西陵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

南側の道路に接しており、セットバックしているので前面道路も少し広くなりました。東側に10mと抜けるとすぐに広い道路に出れるのでイライラしなくて済みます。
撮影時は生憎の雨でしたが、それでもこの明るさです。掃出し窓から広々駐車スペースが広がるので、実際の間取よりも広く感じられることでしょう。普段は和室も扉を開けて開放的にご利用されるのも良いかと思います。
フローリング・クロス共に白で統一されているため、日光が反射し、室内は常に明るいです。明るいお部屋では家庭内で喧嘩が少なくなるといいます。明るいリビングで家族の大切な時間を一緒に過ごされて下さい。
リビングにスタディーカウンターがついております。小さなお子様はお母さんの近くで勉強をしたがりますが、リビングでお勉強する子は学力が伸びるそうです。
リビングには収納スペースがついております。上部には棚をつけて日用品の収納、下段はお掃除道具やファンヒーターや扇風機など、季節ものをしまうのにも良いかもしれません。おすすめはアイロボット置場です。
リビングには4.5帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々＾＾
来客時やお子様のお昼寝用に使う寝具など大きな荷物がしっかりしまえる押入つきです。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付きキッチンです＾＾冬場の洗い物による手荒れの悩みも軽減されますね。
キッチン近くには収納コーナーがあります。備蓄品や日用品、大型の調理家電などを収納するのに重宝しそうです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
洗面スペースにはタオルやお着換えを収納出来るようにスペースがございます。これがあるのとないのは全然違います。洗面スペースも快適にご利用なられることでしょう。
浴室暖房乾燥機付きです。天気や外気の状態に左右されずに洗濯物を乾かせる上、換気・乾燥ができます。
落ち着いたアクセントパネルの浴室です。浴室暖房乾燥機・からり床付きで、脱衣前に暖房を入れておくことで、寒い冬もヒートショックから守ってくれます。
2階ホール部分には、収納コーナーを設けています。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。
主寝室です。8帖のたっぷりの広さがあります。2面採光で風通しも日当たりも良好です。バルコニー・書斎スペース・ウォークインクロ―ゼットも付いており、お部屋でも快適にお過ごしになられます。
ウォークインクローゼットは両脇にハンガーパイプがあり、ご夫婦のお洋服をそれぞれ分けて収納できますので、いざ探す時にも大変便利です。棚の上はクリアボックスなどで、片付けすればスッキリです。
書斎スペース多用途にご利用できます。テレワーク・書庫・書斎・お化粧部屋などその時々に合わせて多目的にご利用して頂ければと思います。採光・換気用に窓も付いているのも嬉しいですね。
主寝室のバルコニーです。屋根付きですので急な雨でお洗濯物がずぶぬれになる心配はありません。バルコニー自体は広めで眺望もなかなかのものです。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。荷物が増えがちなお子様のお部屋にもオススメです。
5.2帖の洋室。南側に窓を設けています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
主寝室以外にも洋室に独立したバルコニーが付いています。クローゼットも大容量でお部屋を広々と使用できます。窓も2面についており、風通しが良いです。
たっぷり収納できるシューズボックス付き。お出かけや帰宅の際は、棚の上に小物類が置けるので便利です。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
玄関を開けるとすぐにシューズクロークがございます。ハンガーパイプも付いておりますので、お出かけ時にさっと羽織るアウターなど常に掛けておくと大変便利です。他にも嵩張りがちなベビーカーやゴルフバッグも。
絶賛オープンハウス開催中です。現地にはオープンハウス来場者ならではの、特典案内が貼っておりますので、お近くにいらっしゃった方はご覧ください。弊社のサービスを是非ご利用ください。
こちらの物件の魅力は何といっても広い駐車スペースです。最近の物件では中々ない広さです。並列で4台が楽々駐車ができるほか、奥にもスペースがあるのでうまく停めると5台でも可能です。
オープンハウス開催中です＾＾お気軽にお問合せください＾＾
南面道路に面した物件です。
現地（2024年3月）撮影オープンハウス開催中です＾＾
お車は並列2台分のスペースが確保されています。
サニー　下山門店
西福岡病院
ファミリーマート　福岡いきの松原
マルキョウ　下山門店
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いた、幅の広いシンクです＾＾大きなお鍋も楽々洗えますね。
3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾メイン・ソース・副菜などに分けてお料理の進行もできます。
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾
和室には収納がもう一か所。用途に合わせて使用が可能です。
玄関の近くに立水栓があるので、帰宅時に泥汚れを流したいときや、夏場に打ち水をするときに大変便利です。
敷地内のあるスペースです。

＼オープンハウス開催決定／
徒歩10分圏内に保＆小＆中、マルキョウ・コンビニ！
P2台分！書庫付き☆全居室南向き♪
≪収納が充実≫WICやSIC、リビング・キッチン・ホール！

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■62坪以上で余裕のある敷地面積！限定1棟の新築戸建！
■バルコニーは南面に2箇所！
■ちょっとしたお庭スペースあり☆
■家事に役立つ設備が多種類⇒浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機、他！
■ワイドなウォークインクローゼット付き☆

◇西陵小学校：徒歩約9分
◇西陵中学校：徒歩約10分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員3.3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	7.02m²
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2023年12月22日～7月31日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10