糸島市有田中央　D号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糸島市有田中央 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

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【新築一戸建て】

価格 2,790万円（税込）
筑肥線筑前前原駅徒歩26分

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物件コード:101458

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市有田中央１丁目	92.12m² 180.01m²	4LDK	2024/09

物件基本情報

▲移動に便利な今宿道路から一本入った閑静な住宅街＾＾

▲和室含む4LDK。リビングに隣接する和室は玄関ホールからも出入りのできる2WAY仕様＾＾ 2階は3洋室、バルコニーは南東向き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市有田中央　D号棟　新築戸建
所在地	福岡県糸島市有田中央１丁目
交通	筑肥線筑前前原駅徒歩26分徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	雷山小学校 / 前原中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバスカウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

玄関扉が奥まって設置されているので、雨にも濡れにくくなっています。
ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にもゆとりが生まれますね＾＾
湿気がこもりやすい洗面脱衣所には小窓を設置。換気にも採光にも重宝しそうですね＾＾
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。歯みがきセットや化粧品などいつでもスッキと片付けることができます。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったりくつろげる憩いの空間となりそうです。
長方形なので家具の配置もしやすそうですね。
二方向から入れる和室は来客時に便利＾＾和室にもしっかり収納を確保。来客用の布団などをしまっておくことができますね＾＾
カウンターキッチンで、ご家族と会話をしながら調理ができます。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
火事の心配が少なくなる、3口ＩＨコンロ。お掃除も拭き取るだけで楽々です＾＾
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンには床下収納をご用意。長期で保管するものの置場におススメです＾＾
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
収納量たっぷりのクローゼット付です。
住む人のこだわりを活かすお部屋です＾＾子供部屋におススメ＾＾
全居室に収納完備。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
ガーデニングが趣味の方に嬉しい南向きの庭付きで、作業に没頭できそうですね＾＾
お車が1台の方でも、2台分の駐車スペースがあれば、来客用やお子様の遊ぶ場所として活用できますね＾＾
D号棟。
雷山小学校
前原中学校
ローソン　糸島有田中央一丁目店
スーパー・キッド　前原店
セブンイレブン　糸島篠原東3丁目店
ディスカウントドラッグコスモス　南風台店
ドラッグストアモリ　浦志店
Seria　フードウェイ前原店
マックスバリュ　前原店
ミニストップ　糸島篠原西

＼選べる特典／
”今宿道路”から一本入った閑静な住宅街に『全6区画・建売4棟』登場☆
徒歩5分圏：スーパーキッド・ローソン・セブン☆
車5分（約2ｋｍ）：伊都菜彩☆

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徒歩3～5分内にコンビニやスーパーがあるのも魅力ですが、糸島の自然もたっぷり感じられる立地。是非見学に来てください♪

～おすすめポイント～
◇設計性能評価取得済み！
◇地震に強い家！耐震上ランク等級取得済み！
◇少ないガス量で効率よく沸き上げる『エコジョーズ』で節約☆
◇各棟、敷地面積約50坪！ゆとりある区画☆
◇カースペース2台分ずつ確保！
◇1階：LDK＋和室！
◇2階：3洋室！日当たり良好な南東向きバルコニー！

◇雷山小学校：徒歩18分／前原中学校：徒歩10分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5畳(1F)、洋6.7畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員8.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-02817-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年9月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/09