城南区長尾1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区長尾 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区長尾1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区長尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,398万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩32分

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物件コード:101443

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区長尾３丁目	91.91m² 90.43m²	3LDK	2024/06

物件基本情報

▲2号棟。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲1階には家族が集まるLDKと水廻りが集中。19.7帖とゆったりしたLDKは3面採光＾＾2階にはプライベートROOMで統一した3LDKです。ウォークインクローゼット付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区長尾1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区長尾３丁目
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩32分福岡市七隈線七隈駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（　2　号棟）完成予想図
（　2　号棟）完成予想図
現地（2024年4月中旬）撮影。右1号棟、左2号棟。
現地（2024年4月中旬）撮影。角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
現地（2024年4月中旬）撮影。南東道路。 8ｍと道路幅は広いので、対向車も見えやすく離合もしやすいです＾＾
現地（2024年4月中旬）撮影。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
現地（2024年4月中旬）撮影。駐車スペースは2台分を確保。来客用の駐車スペースも考慮しやすいですね。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
現地（2024年4月初旬）撮影。南東道路。 8ｍと道路幅は広いので、対向車も見えやすく離合もしやすいです＾＾
(同仕様写真)大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
(同仕様写真)カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
(同仕様写真)大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
(同仕様写真)3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾
(同仕様写真)食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
(同仕様写真)キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
(同仕様写真) キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
(同仕様写真)シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
(同仕様写真)冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
(同仕様写真)一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
(同仕様写真)部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
(同仕様写真)。バルコニーにも面した洋室です。大きなウォークインクローゼットもあり、機能的なお部屋です。
(同仕様写真)大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。
(同仕様写真)陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
(同仕様写真)2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
(同仕様写真)あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
(同仕様写真)火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器が標準装備です。自動で定期的な試験を行う自動試験機能付き。
(同仕様写真)シャッター雨戸付きなので、防犯面も安心。
2号棟。
ハローデイ　長尾店
ミニストップ　福岡長尾3丁目
ローソン　福岡長尾五丁目店
業務スーパー　長尾センタープラザ店
ホームセンター・グッデイ　長尾店
ディスカウントドラッグコスモス　長尾店
サニー　長尾店

＼選べる特典／
徒歩～ミニストップ徒歩2分＆ハローディ4分＆長尾小6分～
駐車2台可！前道広々6ｍ以上！広々ウォークインクローゼット付き！
西鉄「下長尾」停、徒歩5分☆

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【おすすめポイント】
■周辺環境が充実した立地！生活が便利♪
■☆オールフローリング☆
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、シャッター雨戸、24H換気etc完備☆
■1号棟：吹抜けや独立納戸付き
■2号棟：19.7帖の3面採光☆ＬＤＫ！開放感◎角地！

◇長尾小学校：徒歩約6分
◇友泉中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員8m 公道南西幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	R06SHC101644号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10