城南区長尾1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区長尾 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区長尾1期　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区長尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,148万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩32分

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物件コード:101443

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区長尾３丁目	91.91m² 90.43m²	3LDK	2024/06

物件基本情報

▲2号棟。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲1階には家族が集まるLDKと水廻りが集中。19.7帖とゆったりしたLDKは3面採光＾＾2階にはプライベートROOMで統一した3LDKです。ウォークインクローゼット付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区長尾1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区長尾３丁目
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩32分福岡市七隈線七隈駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
脱衣スペースも広々と確保されていて嬉しいですね＾＾
ランドリースペース。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
バルコニーにも面した洋室です。大きなウォークインクローゼットもあり、機能的なお部屋です。
大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。
クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
玄関扉にスリットのある明るい玄関です＾＾ステキな玄関で帰ってくるのが楽しみになりそうですね＾＾
大きめの郵便物もすっぽり入る大きさです＾＾
最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
南東道路。 8ｍと道路幅は広いので、対向車も見えやすく離合もしやすいです＾＾
南東道路。 8ｍと道路幅は広いので、対向車も見えやすく離合もしやすいです＾＾
駐車スペースは2台分を確保。来客用の駐車スペースも考慮しやすいですね。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
2号棟。
ハローデイ　長尾店
ミニストップ　福岡長尾3丁目
ローソン　福岡長尾五丁目店
業務スーパー　長尾センタープラザ店
ホームセンター・グッデイ　長尾店
ディスカウントドラッグコスモス　長尾店
サニー　長尾店
全居室収納付きです＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。

＼選べる特典／
徒歩～ミニストップ徒歩2分＆ハローディ4分＆長尾小6分～
駐車2台可！前道広々6ｍ以上！広々ウォークインクローゼット付き！
西鉄「下長尾」停、徒歩5分☆

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■周辺環境が充実した立地！生活が便利♪
■☆オールフローリング☆
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、シャッター雨戸、24H換気etc完備☆
■1号棟：吹抜けや独立納戸付き
■2号棟：19.7帖の3面採光☆ＬＤＫ！開放感◎角地！

◇長尾小学校：徒歩約6分
◇友泉中学校：徒歩約15分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.7畳(1F)、洋7.7畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員8m 公道南西幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/04	広告有効期限	2024/10/18