西区横浜3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区横浜 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区横浜3期　新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,690万円（税込）
筑肥線九大学研都市駅徒歩27分

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物件コード:100693

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区横浜２丁目	108.97m² 195.96m²	4LDK	2024/07

物件基本情報

▲敷地面積約59坪のゆとりのある区画＾＾

▲オールフローリング4LDK。お子様の成長に合わせて5LDKに変更も出来ます＾＾LDKは広々24帖＾＾ユーティリティーあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区横浜3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区横浜２丁目
交通	筑肥線九大学研都市駅徒歩27分筑肥線今宿駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

西側約6ｍの公道に面しています。閑静な住宅街です＾＾
リビング階段になっているので、家族と顔を合わせる機会が増え、ご家族との距離がグッと縮まります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
ユーティリティースペースにはカウンター付き。お子様の勉強場所やパソコンの作業場としてご活用いただけます。
リビングにあるウォークインクローゼット＾＾上着やバックなど普段よく使うものや、備蓄品などの収納に便利ですね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい朝食やお弁当作りも効率良くお料理できますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
ウォシュレット付トイレです。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
ウォークインクローゼット付きなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾普段使いから趣味の道具まで様々なものが収納できそうです。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾クローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスの扉が、全面ミラーになっているので靴を履いた状態で全身をチェックできますね＾＾シューズボックス対面には土間収納も＾＾
駐車スペースは2台分を確保。来客用の駐車スペースも考慮しやすいですね。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
LDKから見える位置にあるお庭スペース。お子様の遊び場やガーデニング、日向ぼっこも楽しめます＾＾BBQもいいですね＾＾
敷地面積約59坪のゆとりのある区画＾＾
限定1棟。
マルショク　今宿店
セブンイレブン　福岡横浜2丁目店
マツモトキヨシ　今宿店
福岡豊栄会病院
ツルハドラッグ　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿三丁目
ドン・キホーテ　今宿店

＼選べる特典／
敷地面積約60坪⇒駐車並列2台◎広～い南庭◎前面道路6ｍ◎
4LDK⇒広々24帖LDK！ユーティリティー！WIC・土間収納・・収納豊富！南面バルコニー！

海が近い閑静な住宅街♪敷地約60坪・広々とした南庭付き♪駐車2台♪LDK24帖♪自然を感じながらのびのび暮らせます＾＾

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～おすすめポイント～
◇海が近い閑静な住宅街☆のんびりライフ☆
◇敷地面積：約60坪！ゆとりのある区画☆
◇前面道路：約6ｍ！広々としているので駐車もらくらく☆
◇4⇒5LDK対応可！お子様の成長に合わせて☆
◇LDK：約24帖！ユーティリティーあり☆
◇2階：主寝室約8帖！7帖・6帖・4.5帖の計4洋室☆

◇玄洋小学校：徒歩21分／玄洋中学校：徒歩9分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK24畳(1F)、洋8畳(2F)、洋7.1畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/09