西区石丸1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区石丸 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区石丸1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区石丸の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,390万円（税込）
筑肥線姪浜駅徒歩23分

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物件コード:100522

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区石丸２丁目	119.91m² 82.55m²	2LDK	2024/06

物件基本情報

▲3階建で、リビングは2階に設けています。

▲間取りの中にサービスルームが2室含まれます。)2階LDKで日当たりとプライバシーにも配慮しています。独立したウォークインクローゼットがあり、使い勝手もバッチリです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区石丸1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区石丸２丁目
交通	筑肥線姪浜駅徒歩23分福岡市空港線姪浜駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	石丸小学校 / 下山門中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機カウンターキッチンシステムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）カースペース2台有り。
駐車スペースは2台分確保しています(車種条件あり)。
（右）1号棟。車庫付き3階建の新築戸建が2棟、建築中です。
北側4.5ｍ～4.6ｍの道路に面しています。
北側4.5ｍ～4.6ｍの道路に面しています。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。スーツケースのような大型の荷物も置けます＾＾
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
同仕様写真。バルコニーは2か所あるので、用途別に使い分けが出来ます＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
サニー　姪浜店
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
西松屋　福岡姪浜店
セブンイレブン　福岡石丸店
白十字病院
ファミリーマート　福岡石丸三丁目
ドラッグストアモリ　福重店
マルキョウ　福重店
業務スーパー　福重店
セブンイレブン　福岡石丸3丁目店
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。

車庫付き3階建て！！
2階LDKで採光◎プライバシー◎駐車スペース2台分☆
オールフローリング♪収納面にも注目＾＾
1階にWIC！3階に3部屋(納戸含む)！

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■1号棟(2LDK+2S)
□収納にもOK！サービスルームが2個所☆
□独立型WIC付き☆
□リビング収納・スタディーカウンター！

◇石丸小学校：徒歩約8分◇下山門中学校：徒歩約14分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	洋9.7畳(1F)、LDK17.1畳(2F)、その他6畳(3F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC128680号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10