西区野方6丁目1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区野方 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区野方6丁目1期　3号棟　新築戸建 | 福岡市西区野方の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,098万円（税込）
福岡市七隈線橋本駅徒歩19分

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物件コード:103396

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区野方６丁目	108.10m² 188.41m²	4LDK	2024/08

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼット2ヶ所でゆとりのある暮らしが実現。お掃除のしやすいオールフローリング。嬉しいインナーバルコニーです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区野方6丁目1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区野方６丁目
交通	福岡市七隈線橋本駅徒歩19分福岡市七隈線次郎丸駅徒歩31分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	壱岐小学校 / 壱岐中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビングに隣接した4.5帖の洋室です。クローゼットは2つついています＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
IHクッキングヒーターは火を使わないため、火災の発生リスクを抑えることが出来ます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2階5.2帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
玄関扉から光の差し込む明るい玄関です。シューズボックス付き＾＾
玄関にはシューズボックスとは別に、収納が付いているので、玄関回りの収納に困りませんね＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
3・4号棟駐車スペース。駐車スペースはゆとりある3台分を確保。前面道路6ｍと広いので駐車しやすいですね＾＾
車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地＾＾安全性、機能性に優れたオール電化＾＾
3号棟。カースペース3台分あり＾＾1.2号棟成約済み。
ディスカウントドラッグコスモス　野方店
ドラッグイレブン　野方店
ローソン　野方六丁目店
マルキョウ　野方店
サニー　福重店
ナフコツーワンスタイル　西福岡店
壱岐小学校
壱岐中学校

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年間1600件の相談実績有り！
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【おすすめポイント】
■車通りが少なく、安心してお子様とお散歩できる閑静な住宅地！
■安全性、機能性に優れたオール電化♪
■家族のコミュニケーションが増えるリビングスルー階段☆
■食品や飲料、調理器具を収納できるパントリー付き◎
■駐車スペースはゆとりある3台分を確保！
■小中学校、コンビニ、スーパー等が徒歩10分圏内の立地＾＾
◇壱岐小学校：徒歩約5分
◇壱岐中学校：徒歩約6分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/10/04	広告有効期限	2024/10/18