西区今宿駅前1丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区今宿駅前 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区今宿駅前1丁目　新築戸建 | 福岡市西区今宿駅前の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 6,280万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩8分

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物件コード:100377

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目	126.69m² 165.96m²	4LDK	2024/04

物件基本情報

▲駅チカ＆海チカ＾＾JR今宿駅まで徒歩8分、今宿海岸まで徒歩5分＾＾

▲1階は広々としたLDKと独立和室1部屋、独立洋室1部屋。LDKと和室で囲うようにして中庭があります＾＾2階には洋室2部屋と納戸・フリールーム付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区今宿駅前1丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区今宿駅前１丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩8分筑肥線九大学研都市駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	今宿小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

接道幅員：南側約5ｍ。
接道幅員：南側約5ｍ。
駐車場予定地。カースペースは並列で2台分＾＾
現地（2024年4月下旬）撮影。敷地面積約50坪＾＾4LDK＆納戸＆中庭付き＾＾
限定1棟。
ナフコ　今宿店
ローソン　福岡今宿東二丁目店
マルキョウ　今宿店
ドラッグストアモリ　今宿店
ルミエール　今宿店
ファミリーマート　福岡今宿青木
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。汚れてもサッとふけてお掃除らくらく＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

＼選べる特典／　☆オール電化☆
≪駅チカ＆海チカ☆≫JR今宿駅まで徒歩8分！今宿海岸まで徒歩5分！
敷地約50坪⇒駐車並列2台付き！4LDK＋納戸＋中庭付き☆全室独立型！

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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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今宿駅近くの開発分譲地に中庭付きの新築戸建が誕生☆
オール電化で家計にも優しく・ECO☆限定1棟なのでお見逃しなく＾＾

～おすすめポイント～
◇長く安心してお住まい頂ける長期優良住宅！減税や控除での優遇☆
◇家計にも環境にも優しいオール電化☆
◇全居室独立型＆収納スペース十分に確保◎
◇LDKと廊下で囲うような形で中庭があります☆
◇2階には2洋室、納戸、フリールーム付き☆

◇今宿小学校：徒歩14分／玄洋中学校：徒歩24分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK0畳(1F)、和0畳(1F)、洋0畳(1F)、洋0畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5m (接面14m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC110751号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10