早良区田村7丁目3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区田村 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区田村7丁目3期　新築戸建 | 福岡市早良区田村の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩26分

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物件コード:100367

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区田村７丁目	114.65m² 183.99m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲南東角地＾＾敷地約55坪＾＾駐車並列3台分確保＾＾

▲オールフローリング4LDK。 2階には居室から独立したファミリークローク付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区田村7丁目3期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区田村７丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩26分福岡市七隈線賀茂駅徒歩32分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	田村小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

外観完成予想図。
外観完成予想図。
開放感の得られる角地。南東角地なので日当たり良好です＾＾
現地（2024年4月）撮影。東側約7.4ｍの公道に面しています。
現地（2024年4月）撮影。カースペースは並列で3台分。お友達を呼ぶ機会の多い方、お子様が帰省される際、駐車場所に困りませんね＾＾もちろんお車をたくさん所有されている方にもオススメです。
現地（2024年4月）撮影。
限定1棟、陽当たりも良好です＾＾
限定1棟。
ミニストップ　福岡田村3丁目
スーパー・キッド　田村店
マルキョウ　田村店
ファミリーマート　福岡田村五丁目
ココカラファイン　田村店
セブンイレブン　福岡金武店
サンドラッグ　田村店
スーパーマーケットトライアル　田村店
ローソン　田村二丁目店
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。まとめ買いしてもこの収納量なら心配要らずのパントリー。調理家電や食品のストックをすっきりまとめられ、キッチン周りを広々使えます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
オープンハウス開催中です＾＾現在、上棟しています。
別物件の内覧で雰囲気を体感しませんか＾＾
防犯面も安心のシャッター雨戸付きです。上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。

＼選べる特典／　☆南東角地☆
敷地約55坪！4LDK＋ファミリークローク付き！駐車並列3台分！
WIC・SIC・パントリーなど収納量◎な間取り！南＆東側の2面バルコニー☆

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～おすすめポイント～
◇南東角地なので日当たり◎開放感も◎
◇敷地面積約55坪！ゆったり区画＾＾
◇駐車並列で3台分確保◎
◇ファミリークローク・WIC・SIC・パントリー・リビングにも！収納豊富☆
◇広々とした洗面室にも注目☆
◇南＆東の2面バルコニー☆

◇田村小学校：徒歩17分／田隈中学校：徒歩19分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17.9畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.4畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員7.4m 公道南幅員4.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03427-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2024年4月19日～7月31日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10