早良区飯倉3丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区飯倉 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区飯倉3丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区飯倉の不動産物件

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【見学予約受付中】
地下鉄「金山」駅まで徒歩26分(自転車なら13分・3.2ｋｍほぼ平坦地)☆
ご希望のマイホームへの拘りをご相談下さい！

【新築一戸建て】

価格 4,598万円（税込）
福岡市七隈線金山駅徒歩22分

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物件コード:100021

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区飯倉３丁目	96.67m² 110.21m²	3LDK	2024/05

物件基本情報

▲＼オープンハウス開催中／資産価値のある整形地。並列で駐車2台OK＾＾ワイドなウォークインクローゼット。徒歩10分圏内にコンビニ3種＆教育施設＆サンリブ原店があります。

▲オールフローリング。ご家族のstyleや、お子様の成長によって3LDKから4LDKに間取り変更ができます。大きめのウォークインクローゼットや各種収納もあってお荷物がすっきり片付きます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区飯倉3丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区飯倉３丁目
交通	福岡市七隈線金山駅徒歩22分福岡市七隈線茶山駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	飯倉中央小学校 / 原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（　1　号棟）完成予想図。ブラック×オークブラウンの2色使い。
（　1　号棟）完成予想図
左1号棟、右2号棟。
地下鉄「金山」駅まで徒歩26分(自転車なら13分・3.2ｋｍほぼ平坦地)徒歩10分圏内に住環境が整ったエリア。
自家用車と来客用の駐車スペースを考慮しやすい2台分のカースペースです。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
南道路4ｍ。車のとおりも比較的少ないです＾＾
南道路4ｍ。車のとおりも比較的少ないです＾＾
1号棟。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
同仕様写真。色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。2階の廊下にも収納を確保。各居室に入りきれなかった荷物や、2階で使用する日用品のストック置き場に便利です。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。オープンクローゼットは、扉の開閉動作がないので荷物の出し入れがスムーズになります。衣類を綺麗にまとめておしゃれにまとめれば、お部屋のアクセントにもなります＾＾
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関です。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ドラッグイレブン　原店
ローソン　福岡原六丁目店
ファミリーマート　福岡飯倉二丁目
セブンイレブン　福岡原6丁目店
イオン　原店
ディスカウントドラッグコスモス　原中央店
ダイソー　福岡飯倉店

＼選べる特典／整形地☆並列駐車2台可能☆
ワイドなWIC！リビング階段！オールフローリング！
≪徒歩10分圏内≫にコンビニ3種＆幼・保・小・中＆サンリブ原店！

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■周辺環境が便利☆コンビニ(ローソン・セブン・ファミマ)
■家族とのつながりを感じられるリビング階段！
■18帖のLDKや南バルコニー♪
■1号棟：3⇒4LDKに間取り変更可能！
■2号棟：入居時からお部屋を多様に使える4LDK！

◇飯倉中央小学校：徒歩約4分
◇原中学校：徒歩約4分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.5畳(1F)、洋6.6畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋4.5畳(2F)、洋4.3畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03400-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年6月中旬)	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2024年3月15日～7月31日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10