糸島市志摩師吉23-2期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糸島市志摩師吉 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

糸島市志摩師吉23-2期　新築戸建 | 糸島市志摩師吉の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,180万円（税込）
筑肥線筑前前原駅徒歩31分

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物件コード:99182

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市志摩師吉	99.77m² 287.36m²	4LDK	2024/06

物件基本情報

▲敷地面積約86坪、カースペース並列2台分・お庭付きのゆったり区画＾＾イオン志摩ショッピングセンターまで車で約3分（約1.5ｋｍ）＾＾

▲全居室南西向き＆2面採光確保した日当たりの良い間取り＾＾奥行きのあるルーフバルコニーも南西向き＾＾WICやシューズクロークなど収納も豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市志摩師吉23-2期　新築戸建
所在地	福岡県糸島市志摩師吉
交通	筑肥線筑前前原駅徒歩31分筑肥線美咲が丘駅徒歩41分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	可也小学校 / 志摩中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は袋小路になっており、住人以外の車の進入も少ないので、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
前面道路は袋小路になっており、住人以外の車の進入も少ないので、小さなお子様を持つご家庭にも安心です＾＾
現地（2024年4月）撮影。
現地（2024年4月）撮影。
LDKから見える位置にあるお庭スペースは、ガーデニングや日向ぼっこも楽しめます＾＾屋外物置も置けそうな広さがあります。
現地（2024年4月）撮影。敷地が広いので、来客の多いご家庭でも安心してお車を駐車できますね＾＾
限定1棟。
セブンイレブン　糸島志摩師吉店
イオン　志摩店
スーパービバホーム　志摩店
ディスカウントドラッグコスモス　糸島店
ドラッグストアモリ　前原店
ファミリーマート　志摩可也小学校前
糸島医師会病院
ダイレックス　前原店
可也小学校
志摩中学校
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾

＼選べる特典／
敷地約86坪⇒駐車並列2台＆お庭あり☆
≪全居室≫南西向き＆2面採光確保⇒日当たり◎
2WAYリビング☆収納豊富☆
イオン志摩まで車約3分（約1.5ｋｍ）☆
前面道路は袋小路で住人以外の車の進入も少ないので、小さなお子様を持つご家庭も安心♪
のびのび子育てできます♪

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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～おすすめポイント～
◇安心の地盤品質：20年保証！
◇設計＆建設性能評価取得！
◇敷地面積：約86坪！ゆとりのある区画☆
◇LDKはリビング側とキッチン側の2ヶ所から出入りのできる2WAY仕様☆
◇主寝室：約7帖＆WIC付き☆
◇シューズインクローク付き☆

◇可也小学校：徒歩19分／志摩中学校：徒歩57分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC128254号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年7月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10