糸島市志摩師吉第4　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糸島市志摩師吉 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

糸島市志摩師吉第4　新築戸建 | 糸島市志摩師吉の不動産物件

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寛ぎの和室あり☆お子様が小さいうちにお住まいを決めておきたい地元の方にも♪
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【新築一戸建て】

価格 3,199万円（税込）
筑肥線筑前前原駅徒歩29分

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物件コード:96230

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糸島市志摩師吉	98.41m² 325.46m²	4LDK	2024/03

物件基本情報

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物件種目	新築一戸建て
物件名称	糸島市志摩師吉第4　新築戸建
所在地	福岡県糸島市志摩師吉
交通	筑肥線筑前前原駅徒歩29分筑肥線美咲が丘駅徒歩39分
階数	1階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 80%
駐車場	有 (4台)
学校	可也小学校 / 志摩中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2024年3月）撮影角地なので、開放感が得られます。また、日差しが入りやすく、家の奥まで明るくなるのが嬉しいポイントです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングにはスタディーコーナーがあります。そのすぐ隣にクローゼットもあり、お子様の勉強から、パソコンコーナーまで多用途に使えます＾＾
リビングには4.5帖の和室が隣り合わせで設けられています。お客様のオモテナシ、小さいお子さまのプレイルームなど使い方は様々＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
調理スペース近くの空気だけを排気するレンジフード。煙とにおいを排出する効率がよくなり、電気代もお得に＾＾
ブレンダーやハンドミキサーなどキッチンでは何かと調理家電が活躍。使いやすい場所にコンセントを設けているので、気軽にお料理できますね＾＾
高窓を配置し、明るさと換気に配慮したキッチンとなっています。
全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
扉のないオープンタイプのウォークインクローゼット(1.5帖の広さ)です。両手がふさがっていてもスムーズに出入りができ、扉の開閉部分のデッドスペースもできません。
7.2帖の洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
浴室暖房乾燥機付きです。天気や外気の状態に左右されずに洗濯物を乾かせる上、換気・乾燥ができます。
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
浴室には衣類の吊り下げ用パイプがあります。雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので、お洗濯の悩みが軽減できそうです。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。小窓があるので、換気もばっちりです＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスが付いた玄関です。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
不在の時でも荷物を受け取れる宅配ボックス付きです。
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
駐車スペース4台分確保＾＾
お庭付きです＾＾
お庭に行くための階段です。
北側道路は6ｍ以上と余裕がある広さ。西側にも道路が面しており、開放感のある角地＆お庭付き物件です。
スーパービバホーム　志摩店
ベスト電器　前原店
同じ敷地内に、病院やホームセンターも備わっており、一か所で用事が済ませられて便利ですね＾＾
糸島志摩ではわかりやすい場所に位置しております。駐車スペースもしっかりありますよ＾＾
ドラッグストアモリ　前原店
ディスカウントドラッグコスモス　糸島店
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
洗車や玄関ポーチの掃除、散歩後のわんちゃんの足洗い場など、立水栓があると便利な事が沢山ですね＾＾
十分な容量の押入もあるので、お客様をお呼びすることが多いご家族様にも嬉しいですね。

＼選べる特典／
◆平屋◆角地◆オール電化◆お庭付き◆駐車スペース4台分！
≪20帖LDK＆敷地面積98坪！≫
1.5帖のWICやリビング収納、各室収納でお荷物もスッキリ！

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■住宅性能表示≪設計＆建設≫取得！
■生活がワンフロアで完結する平屋をお探しの方に♪
■徒歩約1分で「大浦池通り」のバス停まで着きます☆
■家計や家族も安心のオール電化☆
■ゲストや親せきのお迎え時も安心の駐車スペース4台分！

◇可也小学校：徒歩約29分
◇志摩中学校：徒歩約67分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8.2畳(1F)、洋7.2畳(1F)、洋7.2畳(1F)、洋5畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員6.5m 公道西幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10