城南区長尾　1号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区長尾 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区長尾　1号地　新築戸建 | 福岡市城南区長尾の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,890万円（税込）
福岡市七隈線七隈駅徒歩25分

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物件コード:94061

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区長尾５丁目	89.91m² 110.46m²	3LDK	2024/01

物件基本情報

▲業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園が徒歩5分圏＾＾サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモスは10分圏＾＾

▲LDK上部は吹抜けとなっており開放感あふれる空間＾＾寝室にウォークインクローゼット付き。4.1帖の洋室は2ドア1ルーム仕様＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区長尾　1号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区長尾５丁目
交通	福岡市七隈線七隈駅徒歩25分福岡市七隈線金山駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	長尾小学校 / 友泉中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

東側約4ｍの公道に面しています。
2階と1階をつなぐリビング階段は、スケルトンタイプ。視線が階段の奥へと抜けるため圧迫感がなく、光や風も遮らないため、明るく開放的な空間を演出できます。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
ストリップ階段を用いたLDKで、開放感が得られます＾＾
LDK上部が吹抜けになっています。LDKに開放感をもたらすと同時に、家族をつなぐコミュニケーションの場にもなりますね。
I型対面システムキッチンがとにかくオシャレ＾＾LDKの主役になり、視線が入りやすいからこそいつもきれいに保てます。
キッチンから会話が弾みそうなリビングです。快適な生活が想像できますね＾＾
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。お掃除に手間がかからない分、毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
ファンやフィルターが見えにくいレンジフード。パッと視界に入っても細部までは見えにくく、オシャレでインテリアデザインの一部になりますね＾＾フラットな形状で普段はサッと吹くだけ。
キッチンの収納は大容量です。可動が多い引き出しはサイレントレールでスーッと気持ちよく閉まります(スパイスBOXは除く)。
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
お洒落な洗面台。まるでカフェのような素敵な空間を演出しています。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1階トイレ。1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
2階廊下部分。
2階廊下部分。
マイルームをおしゃれに格上げできるオープンタイプのクローゼット付きです＾＾
オープンクローゼットはお部屋を広く感じられます＾＾
6.6帖の洋室です。壁・床・天井・ドアも、ダークトーンで揃えた落ち着いた雰囲気のお部屋。ウォークインクローゼット付きです。
6.6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き。ボックスや枕棚を活用してたっぷりと収納できそうです＾＾
2階トイレ。
生活を感じさせないお洒落で拘りのある玄関です。ゲストや家族のお迎えも楽しみになりますね＾＾
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
駐車場予定地、並列で2台分確保＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
左1号棟・右2号棟。
1号地。
ハローデイ　長尾店
ディスカウントドラッグコスモス　神松寺店
ファミリーマート　神松寺二丁目
業務スーパー　長尾センタープラザ店
セブンイレブン　福岡神松寺橋店
ホームセンター・グッデイ　長尾店
サニー　北片江店

＼選べる特典／　オール電化☆
歩5分圏⇒業務スーパー・セブン・長尾小学校・幼稚園！10分圏⇒サニー・ハローデイ・ツルハ・コスモス！
LDK：ストリップ階段＆吹抜けで開放感◎

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～おすすめポイント～
◇サンワカンパニーコラボ住宅！お洒落な内装にご注目☆
◇家計にも環境にも優しいオール電化住宅☆
◇開放感あふれる吹抜け＆ストリップ階段で抜け感のあるLDK☆
◇主寝室に大容量WIC付き☆
◇キッチンに勝手口付き☆
◇駐車並列で2台確保◎

◇長尾小学校：徒歩4分／友泉中学校：徒歩12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋6.6畳(2F)、洋4.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4m 私道東幅員3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/05/02	広告有効期限	2024/05/16