早良区梅林1期　4号棟　新築戸建(売買 新築一戸建て) | 福岡市早良区梅林 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買は ヤマダ不動産 福岡賀茂店 リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区梅林1期　4号棟　新築戸建 | 福岡市早良区梅林の不動産物件

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【新築一戸建て】 NEW!新築駐車場あり
価格 3,648万円 （税込）
福岡市七隈線 梅林駅 徒歩17分
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物件コード:86901
所在地 建物面積
土地面積		 間取り 築年月
福岡県福岡市早良区梅林７丁目 109.86m2
165.12m2 		4LDK 2023/06

物件基本情報

閑静な住宅街＾＾地下鉄梅林駅まで自転車約5分（1.3ｋｍ）＾＾
▲閑静な住宅街＾＾地下鉄梅林駅まで自転車約5分（1.3ｋｍ）＾＾
広々約22帖のLDK＾＾収納スペース各所にあり＾＾ キッチン後方にはパントリー＆カウンター付きユーティリティ付き＾＾ 広々としたバルコニーは南向きで陽当たりも良好＾＾
▲広々約22帖のLDK＾＾収納スペース各所にあり＾＾ キッチン後方にはパントリー＆カウンター付きユーティリティ付き＾＾ 広々としたバルコニーは南向きで陽当たりも良好＾＾
物件種目 新築一戸建て
物件名称 早良区梅林1期　4号棟　新築戸建
所在地 福岡県福岡市早良区梅林７丁目
交通
福岡市七隈線 梅林駅 徒歩17分
福岡市七隈線 福大前駅 徒歩25分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 50% / 80%
駐車場 有 (2台)
学校 野芥小学校 / 梅林中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • Wクローゼット
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • バリアフリー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 食器洗乾燥機
  • 住宅性能保証付
  • カウンターキッチン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バルコニー
  • バス・トイレ別
ヤマダ不動産　福岡賀茂店
Tel：092-801-3113
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 4号棟は開放感の得られる角地＾＾
    4号棟は開放感の得られる角地＾＾
  • 22帖もあるリビング＾＾大きなテーブルやソファーを置いてもゆったりできます＾＾
    22帖もあるリビング＾＾大きなテーブルやソファーを置いてもゆったりできます＾＾
  • 対面式のカウンターキッチンと自然に会話が生まれそうなダイニング。食事の時間が楽しみになりますね。
    対面式のカウンターキッチンと自然に会話が生まれそうなダイニング。食事の時間が楽しみになりますね。
  • 家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
    家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
  • 三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
    三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
  • 浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
    浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
  • 足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
    足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
  • リネン庫付きの洗面室。雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷり収納可能です。
    リネン庫付きの洗面室。雑貨やファブリック類がキチンと整理できるスペースたっぷり収納可能です。
  • ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
    ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
  • 1階には独立型のユーティリティースペースを設けています。家族の稼働も多いところなので、視線も届きやすくお子さまの勉強スペースにもできそうです。
    1階には独立型のユーティリティースペースを設けています。家族の稼働も多いところなので、視線も届きやすくお子さまの勉強スペースにもできそうです。
  • 可動棚がついたパントリー。食材やキッチン用品など沢山収納できそう。
    可動棚がついたパントリー。食材やキッチン用品など沢山収納できそう。
  • カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
    カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
  • 大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
    大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
  • 3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
    3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
  • 炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
    炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
  • キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
    キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
  • キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
    キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
  • LDKに隣接した4.5帖の洋室。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
    LDKに隣接した4.5帖の洋室。居室としてももちろん、収納や書斎、お子様のプレイスペースにも＾＾使い勝手が良さそうです＾＾
  • 階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
    階段には窓を設けています。高い位置からの採光で、上段から下段まで明るい光が差し込みます。
  • 白を基調とした、住人のスタイルを選ばないシンプルな内装。居心地の良い空間にしたいですね＾＾
    白を基調とした、住人のスタイルを選ばないシンプルな内装。居心地の良い空間にしたいですね＾＾
  • バルコニーに面した8.5帖の洋室です。WICもあり、ご夫婦の寝室にもオススメです。
    バルコニーに面した8.5帖の洋室です。WICもあり、ご夫婦の寝室にもオススメです。
  • 幅広のウォークインクローゼット。奥行きもしっかりあり、
    幅広のウォークインクローゼット。奥行きもしっかりあり、
  • 5.2帖と4.2帖に間取りを変更することができる2階の洋室(2ドア1ルーム)。家族の成長に合わせて自由にお使いいただけます＾＾
    5.2帖と4.2帖に間取りを変更することができる2階の洋室(2ドア1ルーム)。家族の成長に合わせて自由にお使いいただけます＾＾
  • 防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
    防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
  • たっぷり収納できるシューズボックスは、全面が鏡になっているので、お出かけ前にコーディネートをチェックできます＾＾濡れたものを一時的において置ける土間収納付き＾＾
    たっぷり収納できるシューズボックスは、全面が鏡になっているので、お出かけ前にコーディネートをチェックできます＾＾濡れたものを一時的において置ける土間収納付き＾＾
  • バルコニーには水栓があります。バルコニーの床や窓の掃除が格段にしやすくなり大変便利です。
    バルコニーには水栓があります。バルコニーの床や窓の掃除が格段にしやすくなり大変便利です。
  • お庭スペースがあります。お子さまのプール遊びや縄跳びなどのお庭遊びや、倉庫を置いて外の収納を増やすことも可能です＾＾
    お庭スペースがあります。お子さまのプール遊びや縄跳びなどのお庭遊びや、倉庫を置いて外の収納を増やすことも可能です＾＾
  • カースペースは並列で2台分確保＾＾
    カースペースは並列で2台分確保＾＾
  • 4号棟。
    4号棟。
  • キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
    キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
  • 外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
    外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。
  • 郵便ポストは、建物と一体化しています。玄関と同じ軒先にあるので、雨にも濡れにくく郵便物を取り出せますね＾＾
    郵便ポストは、建物と一体化しています。玄関と同じ軒先にあるので、雨にも濡れにくく郵便物を取り出せますね＾＾

コメント

＼選べる特典／
LDK：広々20帖以上☆駐車並列2台◎
収納豊富◎（パントリー・WIC・リネン庫・土間収納など）幅広バルコニー☆
敷地：約50坪のゆったり区画☆閑静な住宅街☆

地下鉄梅林駅まで自転車約5分（1.3ｋｍ）☆
スーパー・ドラッグストア・飲食店も揃った早良街道まで車ですぐ☆

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

～おすすめポイント～
◇敷地面積：約50坪！ゆとりのある区画☆
◇カースペースは並列で2台分確保◎
◇LDK：広々20帖以上☆1号棟は吹抜けあり☆
◇パントリー・WIC・リネン庫・土間収納・・収納スペース各所に☆
◇広々としたバルコニー☆3.4号棟は水栓付き☆

◇野芥小学校：徒歩22分／梅林中学校：徒歩18分

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 その他
間取り詳細 LDK22.2畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋9.4畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 市街化区域
建物向き - 用途地域 第一種低層住居専用地域
土地面積基準 実測 接道 公道 南 幅員4m
公道 東 幅員4m
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 - セットバック -
現況 空家 国土法届出 不要
引渡時期 即引き渡し可 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2023/12/01 広告有効期限 2023/12/15
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