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アルファヒルズ小笹Ⅱ 2階 | 福岡市中央区小笹の不動産物件

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※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。詳しくは当社までお問い合わせください。

【中古マンション】

価格 2,390万円（税込）
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅
バス10分バス停「小笹二丁目」徒歩3分

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物件コード:53445

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市中央区小笹１丁目	5,260円	75.12m² 11.52m²	4LDK 2階	1996/02

物件基本情報

▲2021年2月デザインリノベーション済。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう＾＾

▲南向きバルコニーで日当たり良好です＾＾内覧もできますのでお気軽にお問合せください＾＾

物件種目	中古マンション
物件名称	アルファヒルズ小笹Ⅱ
所在地	福岡県福岡市中央区小笹１丁目
交通	西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅バス10分バス停「小笹二丁目」徒歩3分福岡市七隈線桜坂駅徒歩28分
修繕積立金	4,260円
所在階/階数	2階 / 5階建
総戸数	52戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	-
学校	小笹小学校 / 平尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガスエレベーターオートロック TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー出窓浴室乾燥機角部屋ペット不可室内洗濯機置場コンロ三口バルコニー

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。5.9帖の洋室と合わせると18.1帖の大空間になります＾＾
部屋の端に位置する壁付けキッチンは、デッドスペースができにくいため、その分リビングやダイニングを広くしやすいという魅力があります。
大きなお鍋も洗える幅の広いシンクです＾＾
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
キッチン横からお湯張り、温度調節がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。おしゃれなクロスにも注目です＾＾
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。サーモスタットつき水栓やシャワーヘッド、ホース新品です＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。雨の日の洗濯もばっちりですね＾＾
ウォシュレット、暖房便座、節電・節水機能など、使い勝手のよいトイレです。
5.9帖の可動間仕切りがついた洋室。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。出窓にお花を置くのもいいですね＾＾
5.6帖の洋室。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾ポイントクロスもかわいいですね＾＾
住む人のこだわりを活かす5.4帖の洋室。ポイントクロスがおしゃれなクローゼット付きです＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
バルコニーからの眺望です。自然豊かな眺望ですね＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。サイドには鍵や帽子など入れるのもいいですね＾＾
玄関から入ってすぐのホールには、写真やお花が飾れる棚が設置されています＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
買い物などで重い荷物を持つ際もエレベーターがあれば短時間で部屋へ行くことが出来ますね。
雰囲気のあるロビーです。スロープがあるのでベビーカー、車椅子や台車での移動がスムーズになりますね＾＾
オートロック付きマンションなので、防犯面も安心。セールスや勧誘も回避しやすいですね。
掃除の行き届いたエントランスです。
駐輪場です。屋根付きで安心ですね＾＾
緑豊かな住宅地です＾＾

【物件のポイント】
■LDKと5.9帖の洋室間の壁は可動間仕切りで目的に応じてレイアウト変更が可能＾＾
■南向きバルコニーなので、日当たり良好＾＾
■オートロック、エレベーター付き＾＾

【ライフインフォメーション】
■福岡市立小笹小学校：徒歩約12分
■福岡市立平尾中学校：徒歩約10分
■マルキョウ小笹店：徒歩約6分
■ファミリーマート福岡小笹店：徒歩約5分
■ドラッグイレブン小笹店：徒歩約9分
■小笹南公園：徒歩約8分

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK12.2畳、和6.4畳、洋5.9畳、洋5.6畳、洋5.4畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/06/11	広告有効期限	2021/06/25