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南区老司3丁目2期　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅
バス15分バス停「老司団地[2]」徒歩7分

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物件コード:52088

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区老司３丁目	104.13m² 167.86m²	4LDK	2021/04

物件基本情報

▲最寄りのバス停「老司団地」まで徒歩6分の立地です＾＾小学校やスーパーも徒歩10分圏内にあるので便利ですね。

▲玄関には吹抜を採用しており光あふれる明るいお家となっています＾＾WICやリビング収納など収納充実しています。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区老司3丁目2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区老司３丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅バス15分バス停「老司団地[2]」徒歩7分博多南線博多南駅徒歩42分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	老司小学校 / 老司中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。折上天井も加わりさらに開放的に感じます＾＾家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
人造大理石カウンターシステムキッチンです。水に強く汚れにも強いので安心ですね＾＾
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付＾＾
キレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
キッチン横に勝手口があります。採光と通風の確保が可能になります。ゴミ出しにも便利ですね＾＾
勝手口横には収納があります＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
キッチン横にはカウンターがあります。固定電話などを置くのもいいですね＾＾
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして。来客時には客間としてお使いいただけます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
浴室乾燥機付きです。天気や外気の状態に左右されずに洗濯物を乾かせる上、換気・乾燥ができます。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。壁面収納があるので便利ですね＾＾
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ウォークインクローゼット付きなので、毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾
全居室にはたっぷり収納できるクローゼットを設置しています。収納棚を置かなくていいのでお部屋が広く使えますね。
2部屋から行き来できるワイドバルコニーです。日当たりもよく洗濯物も早く乾きそうですね。
吹抜を採用した明るい玄関です＾＾シューズボックス完備。
玄関上部が吹き抜けになっており、風通しの良い設計になっております。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターフォン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
日光浴やガーデニング、お子様の遊び場としても使えるスペースを設けています＾＾
あると便利な外水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
駐車スペースは2台分あります＾＾
前面道路3.9ｍに面しています。
2号棟。

ヤマダ不動産　福岡賀茂店「ヤマダ電機　家電住まいる館YAMADA福岡賀茂店2F」

【おすすめポイント】
・玄関が吹き抜けで光あふれる開放的な空間に♪
・安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
・設計性能評価・建設性能評価付き！
・ゴミ出しに便利な勝手口があります＾＾
・人造大理石システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、ペアガラス標準装備！

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です！
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。まずは一度ご相談ください！

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.6畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員3.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2021年5月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/04/12	広告有効期限	2021/04/26