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佐賀市若宮第7　1号棟　新築戸建 | 佐賀市若宮の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,399万円（税込）
長崎本線佐賀駅
バス7分バス停「商業高校前」徒歩8分

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物件コード:51256

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
佐賀県佐賀市若宮１丁目	95.98m² 146.29m²	4LDK	2021/05

物件基本情報

▲新しい設備やお気に入りのインテリアで新しい生活を始めませんか＾＾

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは隣接の和室を合わせると21帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	佐賀市若宮第7　1号棟　新築戸建
所在地	佐賀県佐賀市若宮１丁目
交通	長崎本線佐賀駅バス7分バス停「商業高校前」徒歩8分長崎本線鍋島駅徒歩46分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	70% / 163%
駐車場	有 (2台)
学校	若楠小学校 / 城北中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟は角地なので開放感が感じられます＾＾
2021年5月完成予定です。完成をお楽しみに＾＾
(同仕様写真。)リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げ
(同仕様写真。)日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
(同仕様写真。)対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
(同仕様写真。)広々としたシンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
(同仕様写真。)嬉しい3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさんありますね。
(同仕様写真。)リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
(同仕様写真。)三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
(同仕様写真。)1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
(同仕様写真。)浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
(同仕様写真。)温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
(同仕様写真。)採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
(同仕様写真。)2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております
(同仕様写真。)木目調のシンプルデザインで落ち着きと安らぎの空間に仕上げています。各部屋に収納が完備されているので、お荷物が多くなっても安心の設計です。
(同仕様写真。)幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
(同仕様写真。)奥行のある大容量のウォークインクローゼット。季節ごとのお洋服全てを収納できるので、手間のかかる衣替えも楽になりますね。
(同仕様写真。)TVインターフォンが装備されているので、セキュリティーも安心。玄関先に出ることなく、訪問者を確認できるのですごく便利です。
(同仕様写真。)たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
1号棟。

家電・家具・インテリアなどトータルコーディネートが出来る新しい形のサービスを提供します＾＾

↓↓おすすめポイント↓↓
・制震装置SAFE365　優れた地震エネルギーの吸収を実現
・設計性能評価付き
・浴室乾燥機、ecoジョーズ、温水洗浄便座、ペアガラス標準装備
・フラット35S　金利Aプラン対応

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。土日祝もご案内が出来ます、まずは一度ご相談ください。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和5畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m 公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R03SHC101914号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2021年6月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/04/12	広告有効期限	2021/04/26