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南区柏原1丁目6期　新築戸建 | 福岡市南区柏原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩55分

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物件コード:48809

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区柏原１丁目	115.84m² 168.65m²	4LDK	2021/01

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲カウンターキッチンをはじめとしたとても使いやすい間取り。ファミリークロークや書斎、パントリーなど工夫が詰め込まれています。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区柏原1丁目6期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区柏原１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩55分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩67分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	柏原小学校 / 柏原中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

三面道路なので日当たり、風通し良好です。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
夏は強い日差しをカット、冬は暖かな遮熱高断熱型Low-Eガラスを採用。夏の強い日差しを約60%カットし、冷房効果を高めます。紫外線もカットするため紫外線による日焼けも抑制。
リビングにはスタディーカウンターを設置しています。お子様の勉強の場やパソコンを置いたり、用途は様々です。
リビングにも収納があります＾＾
和室は独立仕様なので、リビングを通らずお客様をお通しできるのが嬉しいポイントです。
ほっと落ち着ける和室をご用意。書斎としても客間としてもお使い頂けます。
対面式カウンターキッチンでご家族の様子が見守れます。会話をしながら楽しくお料理ができそうですね＾＾
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます＾＾
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチン横には収納コーナーや幅広のパントリーも。広さが十分に確保されているため、備蓄品や大型の調理器具なども楽々収納できます＾＾そのまま洗面所につながっているので、家事導線が短くなるのも嬉しいですね。
床下収納は普段使わないものなどが収納できますね＾＾
キッチン横からお湯張りや追い炊きができるので便利ですね＾＾
家族全員が1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。段差のあるバスタブなので、腰かけて半身浴を楽しんだり反対に座って足をのせたり、小さなお子さんとの入浴にも重宝します。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。1階、2階どちらにも節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。足元灯も完備されており安心です。
たっぷり荷物が収納できるファミリークロークです。「家族全員分の洋服を一か所に収納する」なんてことも可能です。
全居室に収納を完備。8帖の洋室には書斎コーナーがあります。
ワークスペースや落ち着いた空間で読書を楽しむ事ができる書斎を設けています。
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。眩しすぎる日差しも和らげます。
採光も考えられた明るい玄関です。自動で閉まるタッチキーとTVインターホンが装備されています。小窓から自然の風を取り入れることができますよ。
TVモニター付きインターホンでセキュリティも安心です。セールスマン対策にも。
あると便利な立水栓。ガーデニングに、洗車に、泥遊びやペットの散歩の後に。
駐車スペースは2台分あります＾＾来客の時も安心です。
三面道路なので日当たり・風通し良好。駐車スペースも余裕がありますよ＾＾

安心は地盤から。地盤品質20年の長期保証。独立和室仕様。3面道路で日当たり風通し良好。パントリー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、浴室暖房乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.2畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	西幅員4m 南幅員4m 東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/02/22	広告有効期限	2021/03/08