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中央区小笹2丁目Ⅲ　1号棟　新築戸建 | 福岡市中央区小笹の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,020万円（税込）
福岡市七隈線桜坂駅徒歩30分

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物件コード:46290

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市中央区小笹２丁目	97.05m² 112.53m²	4LDK	2021/03

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインが周囲の環境に調和し、どんなご家族にもフィットするデザインです。

▲3ＬＤＫと3帖の書斎でゆとりのある暮らしが実現。リビングは17帖の開放感あふれる空間です。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	中央区小笹2丁目Ⅲ　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市中央区小笹２丁目
交通	福岡市七隈線桜坂駅徒歩30分福岡市七隈線茶山駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 150%
駐車場	有 (2台)
学校	笹丘小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

(完成予想図。)最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。
(同仕様写真。)リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
(同仕様写真。)広々としたシンク。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
(同仕様写真。)3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
(同仕様写真。)キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
(同仕様写真。)1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
(同仕様写真。)シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
(同仕様写真。)温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
(同仕様写真。)日当たりのいいバルコニー。お洗濯ものを干す以外に日光浴もおすすめです。
(同仕様写真。) 住む人のこだわりを活かす洋室＾＾たっぷり収納できるウォークインクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
(同収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです＾＾
(同仕様写真。)採光も考えられた明るい玄関です。TVインターホンが装備されているので、セキュリティーも安心。
(同仕様写真。)TVモニター付きインターホンでセキュリティも安心。
前面道路は交通量も少なく小さなお子様も安心＾＾

住宅性能評価取得済。約1帖のパントリーは食品類を保管するのにも便利です。システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、等、生活を豊かにする設備が満載。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和4.8畳(2F)、洋7畳(2F)、その他3畳(2F)、洋0畳	都市計画	市街化区域
建物向き	西	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第 R02SHC120440 号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2021年4月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/01/18	広告有効期限	2021/02/01