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西区下山門第七　2号棟　新築戸建 | 福岡市西区下山門の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,548万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩11分

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物件コード:43709

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区下山門２丁目	117.57m² 78.02m²	3SLDK	2021/01

物件基本情報

▲2021年1月完成予定です。

▲3SＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。前面道路も広々6ｍの道幅で駐車の苦手な方でも楽々駐車できて安心です。車庫付きなので雨風から車を守れます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区下山門第七　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区下山門２丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩11分福岡市空港線姪浜駅徒歩15分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	下山門小学校 / 下山門中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー

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ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

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画像・写真

同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
同仕様写真。インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
同仕様写真。シャンプードレッサー、三面鏡全収納など、使いやすさを盛り込んだ洗面化粧台です。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。
同仕様写真。ウォークインクローゼット付きの洋室。毎日のコーディネートが楽しくなりそうですね＾＾
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
2号棟。区画図。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20.7畳(2F)、その他5.5畳(1F)、洋6畳(3F)、洋5畳(3F)、洋4.5畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	東幅員6.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R02SHC110422号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2021年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証。人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス等、生活を豊かにする設備が満載。
公開日	2020/10/22	広告有効期限	2020/11/05