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城南区樋井川2期　新築戸建 | 福岡市城南区樋井川の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,780万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩35分

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物件コード:41473

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区樋井川６丁目	93.56m² 99.29m²	3LDK	2020/09

物件基本情報

▲水に馴染みやすい親水コートを採用。雨が降るたびに外壁の汚れを洗い流します。

▲2階は洋室が3部屋あるのでお子様が大きくなっても安心ですね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区樋井川2期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区樋井川６丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩35分福岡市七隈線七隈駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (1台)
学校	堤小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

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ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

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画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい導線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
日射熱や紫外線を大幅カットする遮熱Low-e複層ガラス採用のリビング。陽当たり良好で、夏は涼しく、冬は暖かいので、いつでもご家族がくつろげる空間になっております。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けれ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
収納量たっぷりウォークインクローゼット付です。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
前面道路は広く駐車も楽々できます＾＾
区画図

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋8.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	南東幅員5.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	相談	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備！
公開日	2020/10/16	広告有効期限	2020/10/30