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西区下山門第六　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区下山門の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,998万円（税込）
筑肥線姪浜駅
バス7分バス停「下山門中学校」徒歩3分

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物件コード:41477

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区下山門３丁目	105.98m² 73.35m²	4LDK	2020/08

物件基本情報

▲最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで素敵な部屋を作りましょう。

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。内覧も出来ますのでお気軽にお問い合わせください＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区下山門第六　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区下山門３丁目
交通	筑肥線姪浜駅バス7分バス停「下山門中学校」徒歩3分筑肥線下山門駅徒歩14分
階数	3階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	下山門小学校 / 下山門中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取です。
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現します。
インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ミラー扉の内側が収納スペースになっています。洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適です。
洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
収納量たっぷりのウォークインクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクロ
大きな建物も近くに少なく日差しが差し込む空間になりそうです。
角地となっています。開放感が得られますね＾＾
広々前面道路です。駐車も楽々＾＾
1号棟。

35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証
人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス等、生活を豊かにする設備が満載。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK20畳(2F)、洋6畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋7.5畳(3F)、洋6畳(3F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種住居地域
土地面積基準	実測	接道	北幅員6m 西幅員8.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2021/01/11	広告有効期限	2021/01/25