城南区樋井川4丁目　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区樋井川 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区樋井川4丁目　3号棟　新築戸建 | 福岡市城南区樋井川の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,799万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩31分

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物件コード:103677

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区樋井川４丁目	98.01m² 120.93m²	4LDK	2024/10

物件基本情報

▲堤小学校、長尾中学校徒歩10分圏内でお子様も無理なく通えます。コンビニも近く、快適でゆとりのある生活を送れます。

▲リビングイン階段でご家族が自然に顔を合わせられる間取り。暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹き抜け付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区樋井川4丁目　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区樋井川４丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩31分福岡市七隈線七隈駅徒歩35分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	堤小学校 / 長尾中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（3号棟）カースペース並列2台有り。
大型車の通行が少なく騒音や振動が少ないので、静かで快適な生活を送れます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。お気軽にお問い合わせ下さい。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンからはお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。複数の調理を一度に行うことができる3口コンロ。効率よくお料理が出来ます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる火災警報器。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
ナフコ　堤店
ミスターマックス　長住店
サニー　堤店
ファミリーマート　福岡堤二丁目
長尾病院
セブンイレブン　福岡樋井川4丁目店
マルキョウ　東油山店
ディスカウントドラッグコスモス　西長住店
マルキョウ　桧原店
ドラッグストアモリ　堤店

堤小学校・長尾中学校徒歩10分圏内！堤ICまで車ですぐ！カースペース並列2台◎開放感ある角地！前面道路交通量少なめ☆都市ガス！

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【おすすめポイント】
■光熱費を抑える「ECOジョーズ」採用でエコライフを実現♪
■最寄りのバス停「堤」より天神・博多駅のバスが多数出ています！
■堤ICまで車ですぐ！通勤やお出かけ便利です！
■カースペース並列2台有り◎ご夫婦で1台ずつ所有出来ます！
■浴室暖房乾燥機、モニター付きインターフォン、宅配ボックス標準装備！

◇堤小学校：徒歩約5分
◇長尾中学校：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋7.5畳(2F)、その他0畳(1F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R06確認建築福住セ北00083号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年11月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/09