西区生の松原4丁目2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区生の松原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区生の松原4丁目2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区生の松原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,795万円（税込）
筑肥線下山門駅徒歩20分

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物件コード:103364

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区生の松原４丁目	91.50m² 150.63m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲小、中学校徒歩10分圏内と子育て家族も安心して暮らせる住環境＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。

▲リビングは18帖以上の開放感あふれる空間です。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区生の松原4丁目2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区生の松原４丁目
交通	筑肥線下山門駅徒歩20分筑肥線今宿駅徒歩43分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	西陵小学校 / 西陵中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース3台分＾＾
大きな窓のあるリビングは陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは折り上げ天井なので、お部屋全体に開放感があります。対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうですね。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
使い勝手の良いシステムキッチン。対面式キッチンからはリビングにいる家族の様子が確認できて安心です＾＾
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、化粧品や予備の歯ブラシ等もきれいに整頓できますね＾＾
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。追い焚き機能つきなのでお風呂に入る時間がバラバラでも安心です。
浴室暖房はヒートショック防止にも活躍しますね。涼風・換気・衣類乾燥の機能も付いていて快適なバスタイムを過ごせそうですね。
温水洗浄機付トイレです。トイレは2ヶ所設けられているので、来客時にも気兼ねなく使えますね。手摺り付きで安心＾＾
玄関ホールに収納スペースを確保。日用品や趣味の道具入れとして便利です。扉付きなので見た目もスッキリ＾＾
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
敷地には外水栓を設けています。ガーデニング、泥遊びやペットの散歩の後にも便利です。洗車も楽に出来ますね＾＾
ガーデニングが趣味の方に嬉しい、お庭付き。
3台まで並列駐車できるので、急な来客時やお子様が成人して車を所有するようになっても安心です。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
ファミリーマート　福岡いきの松原
西福岡病院
セブンイレブン　202西の丘店
マルキョウ　下山門店
コープ　エフコープ上山門店
サニー　下山門店
ディスカウントドラッグコスモス　下山門店
業務スーパー　福重店
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
広々としたステンレスシンクには、洗剤やスポンジを収納出来るラック付き。広さも確保しているので、大きなお鍋も洗いやすいです。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
勝手口付きキッチン。においがこもりやすいキッチンの換気にも役立ちます。ごみの仮置きにもなり、便利です＾＾
キッチンカウンター端の棚にはお気に入りの雑貨や小物などを飾ることができ、見せる収納を楽しめます＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。

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【おすすめポイント】
■長期優良住宅！～減税や控除、優遇～
■住宅性能表示≪設計＆建設≫W取得！
■お掃除しやすいオールフローリング☆
■LDKは開放感溢れる折り上げ天井採用☆
■全居室収納完備♪
■陽当たり・風通し良好！南面バルコニー♪
◇西陵小学校：徒歩約2分
◇西陵中学校：徒歩約5分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18.1畳(1F)、洋5畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋6.1畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.8m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/07/26	広告有効期限	2024/08/09