西区横浜2期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市西区横浜 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

西区横浜2期　1号棟　新築戸建 | 福岡市西区横浜の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,098万円（税込）
筑肥線今宿駅徒歩24分

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物件コード:100524

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市西区横浜２丁目	105.81m² 90.16m²	4LDK	2024/01

物件基本情報

▲一戸建ての多いエリア。落ち着いた雰囲気で快適な生活を送れます。

▲オールフローリング4LDK。2階リビングなので日当たり良好＾＾ビルトインガレージ1台分付き＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	西区横浜2期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市西区横浜２丁目
交通	筑肥線今宿駅徒歩24分筑肥線九大学研都市駅徒歩28分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	玄洋小学校 / 玄洋中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

1号棟。カースペース2台分あり＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
高さのある吹き抜けが、ワンランク上の住まいを演出します。
リビング横には広めのクローゼットがあり様々な物をすっきり収納できます＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。手洗いよりも節約できて便利。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機付き。天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので、仕事や家事で忙しい方に重宝します。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
愛車を大切にしたい方に嬉しいビルトインガレージ付き。
大型車の通行が少なく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
セブンイレブン　福岡横浜2丁目店
マルショク　今宿店
福岡市立玄洋中学校
福岡市立玄洋小学校
ベスト電器福岡伊都店
ユニクロ福岡伊都店
スタディカウンターはお子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。

海の近さが魅力☆
LDK⇒18帖以上＆折上天井で広々空間♪ビルトインガレージ1台分♪
セブン歩3分！スーパーや飲食店が揃った大通りまで車約5分（約1.5ｋｍ）！

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年間1600件の相談実績有り！
あらゆる金融機関と多数取引があるヤマダ不動産ならお得に購入できます！
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～おすすめポイント～
・2階リビング☆日当たり・見晴らし・プライバシー確保◎
・キッチン横にスタディーカウンター付き

◇玄洋小学校：徒歩18分/玄洋中学校：徒歩12分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19.3畳(2F)、洋4.5畳(2F)、洋4.5畳(1F)、洋5.6畳(1F)、洋6.7畳(1F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10