早良区内野6丁目1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区内野 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区内野6丁目1期　新築戸建 | 福岡市早良区内野の不動産物件

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早良区内野に新築戸建が誕生！自然を感じられ、たまらなく癒される空間で、のんびり子育てしませんか。

【新築一戸建て】

価格 2,798万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩79分

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物件コード:99036

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区内野６丁目	94.39m² 120.48m²	4LDK	2024/04

物件基本情報

▲＼オープンハウス開催中／早良区内野の静かな住環境。自然がたっぷり感じられ、癒されます。

▲1階は家族が集まるLDKと水廻りが集中。2階はプライベートROOMを集中させました。独立型のバルコニーは、いつでもだれでも気軽に出入りが可能＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区内野6丁目1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区内野６丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩79分福岡市七隈線梅林駅徒歩83分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	内野小学校 / 早良中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

南西道路4ｍの広さがあります。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングにはスタディーコーナーがあります。そのすぐ隣にクローゼットもあり、お子様の勉強から、パソコンコーナーまで多用途に使えます＾＾
ちょっとしたカウンターを設けています。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理や片付けができます。収納もたくさんで嬉しいですね＾＾
大きなお鍋も楽々洗える、幅が広いシンク。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、節水効果もありますね＾＾
3口コンロです。調理をしながらちょっとした一品を加えたいとき、熱を持った鍋の一時的な置き場所としてなど、3口あると便利なことがたくさん＾＾
食器洗浄乾燥機付きキッチンです。手洗いする場合に比べて、時短andランニングコストの削減で、家事の強い味方になりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
キッチン近くにはパントリーがあります。備蓄品や日用品、大型の調理家電などを収納するのに重宝しそうです＾＾
便利な収納スペースがついた洗面室。シャワーホース付のシャンプードレッサーは三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
一日頑張った自分を心身ともに癒してくれる場所。追炊き機能付きで、いつでもちょうどいいお湯の温度に調整できます。リラックスしたバスタイムを楽しみましょう＾＾
1階・2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。トイレ待ちの時間が短くて済みます。
6.9帖の洋室です。ダブルクローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき、寛ぎスペースを快適に過ごすことができますね＾＾
バルコニーにも面した洋室です。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
お子様の成長やスタイル、シーンに合わせて1室でも2室としても使える2Wayタイプの洋室です。両部屋とも4.5帖です。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。雨にも濡れにくく、家事を助けてくれること間違いなし。
バルコニーからの眺望。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付き。お出かけや帰宅の際は、棚の上に小物類が置けるので便利です。
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。
現地（2024年4月）撮影駐車場予定地。駐車スペースは2台分を確保。来客用の駐車スペースも考慮しやすいですね。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
現地（2024年4月）撮影駐車場予定地。駐車スペースは2台分を確保。来客用の駐車スペースも考慮しやすいですね。ご夫婦で1台ずつ所持されているご家庭にも安心ですね。
車の通りも少なくお子さまとの外出も安心できますね＾＾
閑静な住宅街でのんびり子育てができそうです。駐車スペースは2台分。
車の通りも少なくお子さまとの外出も安心できますね＾＾
＼オープンハウス開催中／閑静な住宅街でのんびり子育てができそうです。駐車スペースは2台分。
セブンイレブン　福岡早良2丁目店
ファミリーマート　福岡早良二丁目
福西会南病院
マックスバリュエクスプレス　内野店

＼選べる特典／
駐車場2台分！自由度の高い独立型バルコニー♪
☆早良区内野エリア☆玄関から洗面室が直結！！
≪収納たっぷり⇒各居室、パントリー、リビング、ホール≫

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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【おすすめポイント】
■個人の部屋を通らない独立型＆南向きバルコニー☆
■お掃除がしやすい全居室フローリング！
■家族の出入りがわかるリビング階段！
■三瀬方面や那珂川方面へのアクセスも楽々♪
■閑静な住宅街で、道路の形状的に開放感のある立地です！

◇内野小学校：徒歩約17分
◇早良中学校：徒歩約8分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、洋6.9畳(2F)、洋5畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第KJH23-03159-1号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年5月中旬)	取引態様	仲介
オープンハウス	日時：2024年3月1日～7月31日
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10