早良区脇山2丁目　2号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区脇山 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区脇山2丁目　2号地　新築戸建 | 福岡市早良区脇山の不動産物件

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ご家族のライフスタイルに合わせたお家をご提案させていただきます＾＾

【新築一戸建て】

価格 2,699万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩84分

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物件コード:98396

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区脇山２丁目	97.20m² 162.14m²	4LDK	2024/05

物件基本情報

▲オール電化住宅＾＾公園すぐ隣＾＾自然に囲まれた閑静な住宅街でのんびりライフを＾＾

▲18帖のLDKに和室が隣接しており、小さいお子さまのお世話やゲストルームなど重宝する間取り＾＾バルコニーはL字型で開放感があります。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区脇山2丁目　2号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区脇山２丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩84分福岡市七隈線野芥駅徒歩81分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	脇山小学校 / 早良中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

2号地。
西側4.5ｍの道路に面した物件です。
早良区脇山の恵まれた自然がたっぷり＾＾
駐車場予定地。
ファミリーマート　福岡早良脇山
マックスバリュエクスプレス　内野店
セブンイレブン　福岡早良2丁目店
福西会南病院
内野中央公園
ディスカウントドラッグコスモス　東入部店
サニー　重留店
ドラッグセガミ　重留店
脇山小学校
早良中学校
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
同仕様写真。雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
同仕様写真。小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾

＼選べる特典／　☆オール電化☆
公園すぐ隣♪自然に囲まれた閑静な住宅街♪のんびりライフ♪
◇和室含む4LDK◇主寝室にWIC付き◇幅広バルコニー
◇駐車2台分◇

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いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
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～おすすめポイント～
◇1号地◇
・全居室南向き！リビング階段！
◇2号地◇
・LDK＋和室⇒23帖の大空間！主寝室にWIC付き！
◇3号地◇
・1階和室は引き戸ではなく開き戸タイプ！
◇4号地◇
・LDKからも玄関からも出入りのできる2WAY仕様和室！

◇脇山小学校：徒歩21分／早良中学校：徒歩5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5畳(1F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05確認建築住セ北00711号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年5月上旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/04/26	広告有効期限	2024/05/10