早良区脇山第3　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区脇山 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区脇山第3　3号棟　新築戸建 | 福岡市早良区脇山の不動産物件

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都会からほんの少し離れた癒される立地です♪

【新築一戸建て】

価格 1,999万円（税込）
福岡市七隈線梅林駅徒歩82分

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物件コード:98392

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区脇山２丁目	82.21m² 145.85m²	3LDK	2024/04

物件基本情報

▲閑静な住宅街で、とっても落ち着いた空間です。今注目の早良区エリア＾＾

▲1階は家族が集う寛ぎの空間と水廻りが集中。家族が顔を合わせる機会が多いリビング階段採用＾＾7.2帖の寝室はｗクローゼットです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区脇山第3　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区脇山２丁目
交通	福岡市七隈線梅林駅徒歩82分福岡市七隈線野芥駅徒歩78分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (3台)
学校	脇山小学校 / 早良中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

3号棟。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングにいるお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。家族の温かい時間を演出します。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は、居住スペースを減らさずに買い置きの調味料や非常食などを保管することができます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
小さなお子様やご高齢の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス、玄関扉横に設置されています＾＾
電気自動車をお持ちの方にはかかせないEV充電器が標準装備。
お車の洗車や外壁のお掃除をする際に便利な外水栓。
駐車スペース3台予定(車種による)。来客時も安心できますね＾＾
開放感のある角地です＾＾
開放感のある角地です＾＾
東側道路4.2ｍに面した物件です。車の通りも比較的少ないですよ＾＾
マックスバリュエクスプレス　内野店
内野中央公園
ファミリーマート　福岡早良脇山
ローソン　西入部五丁目店
セブンイレブン　福岡早良2丁目店
福西会南病院
お手入れが簡単なスリム型レンジフードです。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
閑静な住宅街で、とっても落ち着いた空間です。今注目の早良区エリア＾＾

＼選べる特典／
駐車スペース並列3台以上！！自然がたっぷりの住環境☆
◇◆オールフローリング◆◇南面にバルコニーorウッドデッキ付き♪
西鉄バス「谷」停まで歩いて3分♪

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入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
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【おすすめポイント】
■自然が豊かな早良区脇山エリア＾＾
■お掃除が楽々、オールフローリング
■開口部の広いヨコ型LDK☆
■1号棟：南面バルコニー＆納戸付
■2号棟：1階に洗濯物が干せるウッドデッキ設置♪
■3号棟：寝室はWクローゼット！リビング階段！

◇脇山小学校：徒歩約18分
◇早良中学校：徒歩約5分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.8畳(2F)、洋7.2畳(2F)、洋5.6畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4.2m 公道北幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
情報更新日	2024/09/09	広告有効期限	2024/09/23