城南区田島第2　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区田島 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区田島第2　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区田島の不動産物件

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土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
天神や博多方面に出かける場合は
七隈線「茶山駅」(徒歩15分)や、徒歩7分の西鉄バス「友泉亭」の利用も便利ですよ＾＾

【新築一戸建て】

価格 4,399万円（税込）
福岡市七隈線茶山駅徒歩14分

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物件コード:95784

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区田島４丁目	95.58m² 125.79m²	4LDK	2023/11

物件基本情報

▲小さいお子さまがいらっしゃるご家庭にも嬉しい和室を含んだ4ＬＤＫ。全室南向きですよ＾＾

▲3帖の広さがあるインナーバルコニーとウォークインクローゼットが特徴的。各居室ワイドな収納が用意され、お荷物の整理もバッチリ＾＾全居室、2面採光＆南向きです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区田島第2　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区田島４丁目
交通	福岡市七隈線茶山駅徒歩14分福岡市七隈線金山駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	田島小学校 / 友泉中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
LDKは隣接する和室と合わせると約20帖の空間に＾＾
キッチンから会話が弾みそうなダイニングです。お友達や親せきをお招きするのも楽しみになりますね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾雨の日のお洗濯にも嬉しい浴室乾燥付き。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まりそうですね＾＾
バルコニーに面した6帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
バルコニーからの眺望です。
5帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
全居室収納付き＾＾お荷物の多い方も安心です＾＾
7.5帖の洋室です。ベッドやデスクも置けるゆとりのある広さです＾＾
7.5帖の洋室には約3帖のウォークインクローゼット付き。棚などを置くもよし、収納の仕方は自由自在＾＾
カースペース2台分(軽含む)
前面道路は東側4ｍ幅。
前面道路は東側4ｍ幅。
城南区田島に全2棟の新築戸建が誕生＾＾っこれから家族が増える方、こちらのエリアでお探しの方、お気軽にお問合せください＾＾
（1号棟）完成予想図。グレー×ホワイトの外壁デザイン＾＾
1号棟。

＼選べる特典／駐車2台OK(軽含む)☆
≪徒歩10分内≫イオン＆マックスバリュ＆コンビニ2種＆きりん保育園＆田島小！
リビング階段◆ウォークインクローゼット付き◆

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【おすすめポイント】
■住宅性能評価≪設計＆建設≫取得
■耐力外壁画材☆ダイライト☆使用！
■ツートンcolorの落ち着いた外壁デザイン♪
■1号棟：全居室南向き☆3帖のインナーバルコニーとWIC☆
■2号棟：寝室に2帖の納戸付きです☆

◇田島小学校：徒歩約9分
◇友泉中学校：徒歩約12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.2畳(1F)、和4畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2023/12/15