城南区片江2丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区片江 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区片江2丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市城南区片江の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,490万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩24分

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物件コード:94534

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区片江２丁目	89.94m² 138.60m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲サニー・ドラモリ・コンビニ3種・幼稚園・保育園など徒歩10分圏＾＾周辺施設の充実した立地です＾＾

▲家具や家電の配置がしやすい縦長のLDK＾＾キッチン横の収納はパントリーとしても＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区片江2丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区片江２丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩24分福岡市七隈線七隈駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	片江小学校 / 片江中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾収納(スパイスラック以外)は、静かに締まるサイレントレーンです。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチン横に収納あり＾＾リビング収納として、パントリーとしても活躍してくれそうです＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
リビング階段は顔を合わせる時間が増えるので、ご家族との距離がグッと縮まります。
バルコニーに面した6.12帖の洋室です。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめです＾＾
南東向きのバルコニーです。足元は防水工事施工済です。
バルコニーに面した6帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
4.5帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
全居室収納付き＾＾お荷物の多い方も安心です＾＾
4.5帖の洋室です。母屋下がりがお部屋のアクセントになっています＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
サニー・ドラモリ・コンビニ3種・幼稚園・保育園など徒歩10分圏＾＾周辺施設の充実した立地です＾＾
共有道路。
閑静な住宅街です＾＾
閑静な住宅街です＾＾
2号棟。
2号棟。

＼選べる特典／
徒歩10分圏⇒サニー・ドラモリ・コンビニ3種・幼稚園・保育園など周辺施設充実☆
外環状線から一本入った閑静な住宅街☆最寄りバス停～天神＆博多へのアクセス◎
移動に便利な外環状線や、商業施設の充実した油山観光道路・大池通りにアクセスしやすい利便性の良い立地☆

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～おすすめポイント～
◇2号棟◇
・家具や家電の配置がしやすい縦長LDK♪
・キッチン横に収納あり！パントリーとしても♪
・お掃除らくらくのオールフローリング♪
・カースペースは並列で2台分確保♪

◇片江小学校：徒歩11分／片江中学校：徒歩22分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、洋6.1畳(2F)、洋6畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2023/12/15