南区桧原　B棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区桧原 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区桧原　B棟　新築戸建 | 福岡市南区桧原の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,955万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩39分

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物件コード:94031

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区桧原７丁目	117.58m² 159.56m²	4LDK	2023/12

物件基本情報

▲オール電化＾＾サニー徒歩2分、ドラッグコスモス徒歩6分＾＾

▲4LDKの全居室にウォークインクローゼット付き。広々とした洗面室とウォークインクローゼットが続きに。 2階全居室ゆったり6帖以上。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区桧原　B棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区桧原７丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩39分福岡市七隈線七隈駅徒歩44分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

設備・条件

汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
オール電化
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

前面道路は広々としており、駐車の苦手な方でも安心＾＾
前面道路は広々としており、駐車の苦手な方でも安心＾＾
現地（2023年9月中旬）撮影。「玄関を出てすぐに道路」ではないので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます＾＾
駐車場予定地。縦列で2台分確保＾＾
手前：A棟、奥（旗竿地）：B棟
B棟。

＼選べる特典／　オール電化☆
歩いて・・サニー2分♪コスモス6分♪マルキョウ・コンビニ・幼稚園・保育園が10分圏♪
収納たっぷり＆生活・家事動線の考えられた間取りに注目☆

◇閑静な住宅街◇オール電化◇駐車2台◎
◇西鉄バス停「井手」まで徒歩4分⇒天神＆博多まで直通あり◎六本松へのアクセスも◎

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～おすすめポイント～
◇B棟◇
・WIC4つ！1階：洗面室横・2階：全居室に完備♪
・2階全居室ゆったり6帖以上♪
・主寝室：カウンター付き♪

◇西花畑小学校：徒歩18分／花畑中学校：徒歩20分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋4.5畳(1F)、洋9.2畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員9.3m (接面3.3m)
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R05SHC117295号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2024年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02