早良区野芥5丁目　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区野芥 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区野芥5丁目　1号棟　新築戸建 | 福岡市早良区野芥の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,680万円（税込）
福岡市七隈線野芥駅徒歩20分

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物件コード:93425

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区野芥５丁目	104.13m² 171.58m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲「玄関を出てすぐに道路」ではないので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らせます＾＾

▲LDKは広々19帖＾＾玄関は明るく開放的な吹抜け採用＾＾ 2階2洋室にWIC、洗面室には可動棚付きの収納スペースあり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区野芥5丁目　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区野芥５丁目
交通	福岡市七隈線野芥駅徒歩20分福岡市七隈線梅林駅徒歩19分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	野芥小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバルコニー専用庭バス・トイレ別

設備・条件

ガス:個別プロパン
汚水:公共下水
水道:公営水道
TVドアホン
Wクローゼット
追い焚き
洗浄便座
シャンプードレッサー
バリアフリー
浴室1坪以上
床下収納
浴室乾燥機
オートバス
食器洗乾燥機
住宅性能保証付
カウンターキッチン
長期優良住宅
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
専用庭
バス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
和室には押入が付いています。来客用のお布団や、季節物の家電などの収納にも困りませんね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
炊事時間を大幅に短縮できる食器洗浄乾燥機付き＾＾冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
家庭ごみの仮置きに重宝する勝手口付き。勝手口があることで、通風・採光の確保になります。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
洗面脱衣室には可動式の棚が付いているので、タオルや着替えなども置くスペースが確保できて助かりますね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
階段下の空間を有効活用した収納スペースです。
たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
玄関上部が吹き抜けになっており、風通しの良い設計になっております。
玄関上部は採光や風通しを考えた吹抜け構造となっています。開放感あふれるおしゃれな玄関は、来客時が待ち遠しくなりますね＾＾
5.25帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
5.25帖の洋室にはウォークインクローゼット付き＾＾
バルコニーに面した8帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
8帖の洋室にはウォークインクローゼット付き＾＾
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
5.25帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
電気施錠スマートコントロールキー搭載の玄関扉です。
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
日光浴やガーデニング、お子様の遊び場としても使えるスペースを設けています＾＾
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
カースペースは縦列で2台分確保＾＾
閑静な住宅街です＾＾
1号棟。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に勝手口が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
閑静な住宅街です＾＾
外水栓は、汚れたものを家の外で洗いたいときにとても便利。

＼選べる特典／
☆玄関吹抜け☆リビング折り上げ天井☆
地下鉄「野芥」駅まで徒歩14分！自転車で約6分！
お買い物施設や飲食店など揃った早良街道から少し入った閑静な住宅街☆

食洗器・浴室乾燥機・全サッシ網戸付きなのでオプション工事の負担を減らせます＾＾

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～おすすめポイント～
◇長く安心してお住まい頂ける長期優良住宅！減税や控除での優遇☆
◇和室含む4LDK！各居室の広さもしっかり確保◎
◇玄関：明るく開放的な吹抜け採用☆
◇リビング：折り上げ天井採用でより広々とした空間☆
◇南向きで日当たりの良いバルコニー☆

◇野芥小学校：徒歩12分／田隈中学校：徒歩22分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK19畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02