南区警弥郷1期　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区警弥郷 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

南区警弥郷1期　3号棟　新築戸建 | 福岡市南区警弥郷の不動産物件

＼選べる特典／全国のヤマダデンキで使える10万ポイント！他にも「65インチTV」「空気清浄機・ダイソンドライヤー等の家電」「6畳用エアコン×1台」「ヤマダデンキ特別優待割引券」など！※PayPayポイントとの併用不可
土日祝日もご案内可能です＾＾

【見学予約受付中】
西鉄バス「警弥郷一丁目」停徒歩3分！JR「博多南」駅の利用ができます＾＾
ご家族様のstyleに合わせて間取り変更可☆

【新築一戸建て】

価格 4,298万円（税込）
博多南線博多南駅徒歩28分

スマホ表示

お気に入りに追加

物件コード:90872

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区警弥郷１丁目	112.06m² 118.02m²	4LDK	2023/06

物件基本情報

▲シンプルでいつまでも飽きのこないデザインです。

▲ユーティリティ・ウォークインクローゼット・土間収納があり、お荷物もすっきりまとめられます。2ドア1ルームで、ご家族様のスタイルによって構成が変えられる間取りです＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区警弥郷1期　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区警弥郷１丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩28分西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩30分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	弥永西小学校 / 曰佐中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

開放感のある角地物件です。
開放感のある角地物件です。
おしゃれなキッチンを中心とした開放的なリビング。お友達や親せきをお招きするのも楽しみです＾＾
LDKは、3面採光の作り。複数の方角から部屋へ日光を採り入れることができ、風通しがいい為快適です。窓の大きさも違うので、家具の配置を考えるのも楽しみです＾＾
収納付きのユーティリティーコーナーがあります。
インテリア性に優れた人造大理石製のシステムキッチン。耐久性があり、清掃性にも優れています。
浄水器が一体化した水栓シャワーが付いているので、シンクが広々使えますね。ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
嬉しい3口コンロです。メイン・ソース・副菜などに分けてお料理の進行ができます。お料理の時短にも＾＾
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。調理スペースが広がり、キッチンをスッキリ使う事ができますね。
キッチン上に物が少ないとお掃除もラクになるので、大きな鍋・小物類や洗剤等がたくさんしまえる大容量の収納は嬉しいですね＾＾
4.3帖の洋室。リビングに面しており、家事やお仕事、お子さまのプレイルームにもできます。
丈の低い収納付きです。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、温度調節がボタンで楽々操作できる給湯器リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。三面鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時から快適です。また、浴室を乾燥させることができるのでカビの発生を防ぐ効果も＾＾
便利な洗面室収納。洗剤のストックや清掃用品、バスグッズ等もきれいに整頓できますね。
家族全員が1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。段差のあるバスタブなので、腰かけて半身浴を楽しんだり反対に座って足をのせたり、小さなお子さんとの入浴にも重宝します。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
リビング階段です。玄関に行くまでにキッチンやリビングを通るので家族との交流も増えそうです。
2階のホール収納。2階用のお掃除道具や日用品を入れておけば、わざわざ1階に取りに行かずに済むので便利ですね。
全居室の窓に、ペアガラスを採用＾＾断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果があります＾＾冬には結露を防止します。
約9.6帖の洋室と約5.7帖の洋室は、2ドア1ルームタイプ。家族の成長に合わせた使い方ができます＾＾
ウォークインクローゼット付き。広々した空間は普段使いから趣味の道具まで様々なものが収納できそうです。
ワイドなクローゼット。ハンガーポールにはお洋服をかけたり、足元は衣装ケースやローチェストを置いても十分なスペースがありますね。
バルコニーにはスロップシンク付き。バルコニーの床や窓の掃除が格段にしやすくなり大変便利です。
部屋の中にいながら訪問者の確認ができるTVモニター付きインターフォンがキッチン近くに設置されています＾＾
シューズボックスの扉が、全面ミラーになっています。中央部分をポンっと押すだけで無理なく開閉可能。靴を履いた状態で全身をチェックできますね。
玄関には土間収納を設けています。汚れたり濡れたりしたものを一時的に置いておく場所として重宝されそうですね。
駐車スペース2台分(車種条件あり)。
3号棟。
天井の一部を下げることで動きを生み出すポップアップ天井を採用したキッチン。キッチンに立つのが楽しくなりそうですね＾＾
浴室には衣類の吊り下げ用パイプがあります。雨の日や外気の状態が気になる時は浴室乾燥機と組み合わせて使えるので、お洗濯の悩みが軽減できそうです。
キッチンには床下収納があります。長期保管ができるもの、あまり使わないもの、シーズンもの、防災グッズなどを入れておくのもいいですね。
バルコニーには外水栓があります。バルコニーの床や窓の掃除が格段にしやすくなり大変便利です。
上下に開閉する巻き上げ式タイプ。台風などの荒天時の窓割れ、夜間・不在時の防犯対策や防音・断熱効果が期待できます。

＼選べる特典／セブン徒歩3分！
徒歩10分内～スーパー2種＆銀行＆公園♪
2ドア1ＲｏｏｍやWICや土間収納utilityなど嬉しい設備・収納☆駐車スペース2台分！

∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥∵‥‥
入居までの費用が気になっている方やお困りの方！一度「ヤマダ不動産」に相談してみませんか？
いくらでも質問してください！誠心誠意お応えします＾＾
沢山お話ししましょう、既に他社で見積もりが出ていてもOK！お任せください！
‥‥∵‥‥∵‥‥∵∵‥‥∵‥‥∵‥‥

【おすすめポイント】
■徒歩10分内に≪ダイキョーバリュー＆マルキョウ≫！
■お掃除楽々♪オールフローリング☆
■家族構成によって間取り変更可＾＾
■便利な水栓付きバルコニー！
■WICや土間収納、パントリー、ホール収納☆魅力的☆

◇弥永西小学校：徒歩約12分
◇曰佐中学校：徒歩約12分

周辺地図

地図を表示中...

ストリートビュー未対応エリアです。

物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK21.2畳(1F)、洋4.3畳(1F)、洋15.3畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4m 公道南東幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02