早良区田村第8　3号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市早良区田村 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

早良区田村第8　3号棟　新築戸建 | 福岡市早良区田村の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,999万円（税込）
福岡市七隈線次郎丸駅徒歩22分

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物件コード:90226

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市早良区田村６丁目	79.38m² 88.42m²	3LDK	2023/09

物件基本情報

▲マルキョウ徒歩7分＾＾田村小学校徒歩9分＾＾

▲お掃除がしやすいオールフローリング。各居室に加え、2階の廊下収納もポイント＾＾お荷物の整理整頓ができます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	早良区田村第8　3号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市早良区田村６丁目
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩22分福岡市七隈線賀茂駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 100%
駐車場	有 (2台)
学校	田村小学校 / 田隈中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

16.7帖のLDKはリビングとダイニングの空間が仕切りやすい形＾＾生活にメリハリが付きそうです＾＾
キッチンと横並びにダイニングテーブルを置くことで配膳動線が短くなり、家事負担も軽減されますね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室内リモコン。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
バルコニーに面した7帖の洋室です。ベッドやデスクなどを置いても少しゆとりのある広さです＾＾
7帖の洋室にはクローゼットを2つ完備。洋服・小物類・仕事用具・・など分けて収納できますね＾＾
目の前に日差しを遮る建物がないので日当たり良好です。お洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
4.5帖の洋室です。母屋下がりがお部屋のアクセントになっています＾＾
5.2帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
カースペースは2台分確保（軽含む）＾＾
開放感の得られる角地となっています＾＾
西側約4.62ｍの公道に面しています。
3号棟。

＼選べる特典／
駐車2台分(軽含む)☆
西鉄バス「三軒屋」徒歩6分！地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで、バスで7分！お出かけも便利＾＾
マルキョウ徒歩7分！田村小学校徒歩9分！落ち着いた住環境♪

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【おすすめポイント】
■耐震+制震のあんしん住宅＾＾
■1号棟：南面道路、3号棟：北＆西側道路
■常設設備【浴室暖房乾燥機・オートバス・24時間換気・ペアガラスなど】
■住宅性能表示≪設計＆建設≫W取得！
■お掃除しやすいオールフローリング☆

◇田村小学校：徒歩約9分
◇田隈中学校：徒歩約11分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋7畳(2F)、洋5.2畳(2F)、洋4.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道西幅員4.6m 公道北幅員3m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/12/01	広告有効期限	2023/12/15