城南区南片江第八　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市城南区南片江 | 福岡市周辺の不動産・賃貸・売買はヤマダ不動産福岡賀茂店リフォーム・新築相談・老人ホーム紹介

城南区南片江第八　1号棟　新築戸建 | 福岡市城南区南片江の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
福岡市七隈線福大前駅徒歩28分

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物件コード:90218

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市城南区南片江４丁目	102.18m² 133.71m²	4LDK	2023/08

物件基本情報

▲徒歩10分圏にダイレックス・マックスバリュ・ファミマ・ドラモリ・ダイソーなど＾＾

▲1階はLDKと隣接する和室を合わせると20帖以上の大空間に＾＾ 2階には3洋室、主寝室はゆったり8帖＾＾廊下に大きな収納あり＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	城南区南片江第八　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市城南区南片江４丁目
交通	福岡市七隈線福大前駅徒歩28分福岡市七隈線梅林駅徒歩34分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	南片江小学校 / 片江中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニーバス・トイレ別

ヤマダ不動産　福岡賀茂店

Tel：092-801-3113

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としても活躍してくれそうです＾＾
和室には押入が付いています。来客用のお布団や、季節物の家電などの収納にも困りませんね＾＾
カウンターキッチンなので、ご家族と会話をしながら楽しくお料理ができます。お掃除もラクラクです。
大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。
3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
コンロ上には換気扇完備＾＾すぐ横に小窓が設けられているので、換気扇と合わせてWで換気できます＾＾
キッチンに床下収納があります。長期保存ができるもの、調理器具、防災グッズを入れておくのもいいですね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾
洗面台、洗濯機置き場、バスルームが連なっている、生活導線の考えられた作りになっています。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒しましょう。お子様と入っても十分ゆったりサイズです＾＾
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
ウォシュレット付トイレです。1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
白を基調とした明るい印象の玄関です＾＾
玄関収納は可動棚付き。収納したいものによって高さが変えられるので、便利ですね＾＾
防犯性もばっちり、TVモニター付きインターホン完備。大きなモニターで玄関先を確認できます。
採光も十分に計算された、手摺付き階段です。安全に上り下りできますね＾＾
2階廊下には共有の収納スペースが設けられています。
バルコニーに面した8帖の洋室です。ベッドや机、ＴＶも置ける十分な広さです＾＾
8帖の洋室にはウォークインクローゼット付き＾＾
窓際に室内物干し付き＾＾雨の日や花粉の季節の洗濯も安心です＾＾
幅広のインナーバルコニーは多少の雨でも洗濯物を守ってくれ、家事を助けてくれること間違いなし。
バルコニーに面した5.25帖の洋室です。クローゼット付きなので、すっきりと整理整頓でき気持ちよく過ごせますね＾＾
5.25帖の洋室です。家具を選ばないナチュラルなフローリングとシンプルなクロスです＾＾
玄関には屋根があるので雨の日も安心してカバンの中から鍵が探せますね＾＾
外観を損なわないシンプルなデザインのシャッター。防犯や台風対策に効果的です。
並列で2台分駐車できます＾＾
閑静な住宅街です＾＾
閑静な住宅街です＾＾
1号棟。

＼選べる特典／
徒歩10分圏≫ダイレックス・マックスバリュ・ファミマ・ドラモリ・ダイソーなど☆
駐車並列2台◎南側インナーバルコニー◎2階独立収納◎
小中学校徒歩12分♪遊具が揃い春は桜が綺麗な公園まで徒歩2分♪
子育て世帯にもおススメの物件です＾＾

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～おすすめポイント～
◇カースペースは並列で2台分◎
◇和室含む4LDK！
◇主寝室広々！＆WIC付き♪
◇2階廊下に独立収納付き！収納量もたっぷり♪
◇南側で日当たりの良い幅広インナーバルコニー♪
◇最寄りバス停～六本松＆天神＆博多へのアクセス◎

◇南片江小学校：徒歩12分／片江中学校：徒歩12分

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋8畳(2F)、洋5.2畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/09/18	広告有効期限	2023/10/02